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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Erbschaft einer Immobilie | Foto:(c) Lauenstein/pixabay.com
Tipps und Hinweise zur Erbschaft einer Immobilie - Teil II
11.11.2020

Vater Staat möchte etwas an einer Erbschaft verdienen. Immerhin sieht er es so, dass die Erben durch die Erbschaft einen Zugewinn haben. Aus diesem Grund erhebt er auf Erbschaften die Erbschaftssteuer. Wie hoch diese ausfällt, hängt unter anderem vom Verwandtschaftsgrad der Erben zum Erblasser ab. Neben den Steuern fallen bei einer Erbschaft aber noch weitere … weiterlesen
Grunddienstbarkeit bei Immobilien | Foto:(c)PublicDomainArchive/pixabay.com
Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien - Teil I
17.10.2020

Grunddienstbarkeiten sind Rechte, die ein Grundstückseigentümer einem Nachbarn einräumen muss. Solche Dienstbarkeiten sind mit einem Grundstück verbunden und nicht auf einen Besitzer beschränkt, weswegen auch neue Käufer von Immobilien davon betroffen sind. Grund genug, sich vor dem Kauf mit den Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien auseinanderzusetzen.

Was ist eine Wohnungsgeberbestätigung | Foto:(c)andibreit/pixabay.comWohnungsgeberbestätigung auch bei Zeitmietverträgen pflichtig
16.04.2020

Für die Ummeldung beim Bürgeramt brauchen Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung. Ohne eine solche Bestätigung ist es nicht möglich, sich anzumelden, ein deutsches Bankkonto zu bekommen oder eine Steuernummer zu erhalten. Das gilt uneingeschränkt auch für Zeitmietverträge. Wichtig ist, dass die Wohnungsgeberbestätigung alle wichtigen Informationen enthält und den Mietern spätestens bei der Wohnungsübergabe ausgehändigt wird. Bei der … weiterlesen
Betriebskostenabrechnung Fehler | Foto: (c) mohamed_hassan/pixabay.com
Fehler bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden - Teil II
17.12.2019

Schon in unserem ersten Beitrag zur Betriebskostenabrechnungen haben wir verschiedene Stolpersteine aufgezeigt, die bei der Berechnung lauern. Es gibt aber noch einige weitere Schwierigkeiten, die es bei der Betriebskostenabrechnung zu vermeiden gilt.

Nebenkosten steigen | Foto:(c) Nikiko/pixabay.comKein Ende in Sicht Strom und Gas verteuern Nebenkosten
24.07.2019

Es betrifft alle. Selbstnutzer von Immobilien, Mieter und Vermieter. Innerhalb des vergangenen Jahres stiegen die Energiekosten immens an, so das Vergleichsportal Verivox. Das Allzeithoch von Strom und auch höhere Gaspreise verteuert die Nebenkosten und je nach Wohnort sollte man Vergleiche anstellen. Ist Ihre Stadt vom Preisanstieg betroffen? Verivox, einer der üblich Verdächtigen, wenn es um […]
Wohnung räumen in Berlin |  Foto (c) Kranich17/pixabay.comWohnungsräumungen in Berlin gehören zum Alltag
10.07.2019

Der Mieter zahlt nicht, trotz Mahnungen, die Mietvertragskündigung ist raus fristlos ? und der Gerichtsvollzieher ist informiert. Tagtäglich kommt es in Deutschland zu Wohnungsräumungen. Ob Mietzinszahlung oder Schulden bei den Energieversorgern, in Berlin gehört der Besuch des Gerichtsvollziehers zur Normalität, für viele, leider. Doch wie vollzieht sich die gerichtlich angeordnete Räumung und worauf sollten ? weiterlesen
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