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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Wert Immobilie steigern |  Foto: (c) AlexanderStein/pixabay.comVerkaufspreis durch Wertsteigerung der Immobilie erhöhen Teil I
28.10.2019

Wer seine Immobilie verkaufen will prüft zuerst, welchen Wert sie hat. Doch nicht nur die Lage und Größe beeinflussen den Verkaufspreis. Vor allem die Ausstattung, aber auch der allgemeine Eindruck ist für Kaufinteressenten entscheidend. Durch kleine, teils auch größere Modernisierungen und Sanierungen kann sich der Verkaufspreis durch die Wertsteigerung erhöhen. Doch was lohnt sich und ? weiterlesen
Gewerbe umwandeln in Wohnung | Foto: (c) cocoparisienne/pixabay.comGewerberaum in Wohnraum umwandeln Teil II
23.10.2019

Bevor Gewerberaum in Wohnraum umgewandelt werden kann, müssen zahlreiche Auflagen und Richtlinien befolgt werden. Nur auf diese Weise lässt sich ein illegaler Schwarzbau vermeiden. Außerdem sind mit einer solchen Umwidmung verschiedene Kosten verbunden. Abhängig davon, wie aufwendig die Umwandlung ist, wird das Projekt mehr oder weniger teuer. Es ist wichtig, eine professionelle Kalkulation vorzunehmen, um ? weiterlesen
Gewerbe umwandeln in Wohnung | Foto: (c) cocoparisienne/pixabay.comGewerberaum in Wohnraum umwandeln Teil I
20.10.2019

Grundsätzlich ist es möglich Gewerberäume in Wohnraum umzuwandeln. Hierfür sind aber einige bürokratische Hürden zu nehmen. Das gilt besonders dann, wenn die Räumlichkeiten Teil einer Eigentümergemeinschaft sind. In diesem Fall müssen rechtliche Besonderheiten berücksichtigt werden, bevor die Umwidmung stattfinden kann. Eine solche Umwandlung kann sich in vielen Fällen lohnen, abhängig davon, wo genau sich das ? weiterlesen
Wichtig bei Winterdienst im Wohnhaus | Foto:(c) Free-Photos/pixabay.comWinterdienst bei Wohngebäuden Planung, Durchführung und Absicherung
18.10.2019

Vermieterinnen und Vermieter haben die Pflicht, einen Winterdienst durchzuführen oder zu organisieren. Die entsprechenden Räum- und Streupflichten sind gesetzlich festgehalten und verbindlich. Doch auch bei einem zuverlässigen Winterdienst kann es dazu kommen, dass jemand stürzt und sich verletzt. Deswegen ist es ratsam, eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung abzuschließen. In Bezug auf den Winterdienst spielen insbesondere die ? weiterlesen
Immobilie für Herbst und Winter vorbereiten |  Foto: (c) Hans/pixabay.comMit diesen Strategien übersteht die Immobilie Herbst und Winter mühelos
17.10.2019

Herbst und Winter können der Immobilie ordentlich zusetzen. Deswegen ist es wichtig, rechtzeitig geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um ein Gebäude vor Schäden zu bewahren und Mieterinnen und Mieter vor Unfällen zu schützen. Solche Maßnahmen können sowohl im Außenbereich als auch innerhalb eines Gebäudes vorgenommen werden. Besonders wichtig ist es, sinnvolle Strategien beim Heizen zu nutzen ? weiterlesen
Warum Hausverwaltung nutzen |  Foto:(c) TeroVesalainen/pixabay.comMehr Zeit und weniger Stress dank einer privaten Hausverwaltung
14.10.2019

Mieteinnahmen sind eine feine Sache. Im Unterschied zur landläufigen Meinung generieren diese sich aber nicht von selbst. Die Pflege eines Gebäudes und Serviceleistungen für Mieterinnen und Mieter nehmen sehr viel Zeit in Anspruch. Den hiermit verbundenen Stress können sich Vermieterinnen und Vermieter durch eine private Hausverwaltung sparen. Diese übernimmt technische und kaufmännische Aufgaben und bringt ? weiterlesen
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