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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

Modernisieren und Sanieren : Immobilienwert steigern ? Teil III
30.06.2018

Foto: (c) myimmo/ pixabay.com

Eine Immobilie ist eine langfristige Kapitalanlage und für Vermieter eine nachhaltige Einnahmequelle. Doch altersbedingte Abnutzung und witterungsbedingte Schäden machen eine Modernisierung der Innenbereiche und eine Sanierung des Baukörpers irgendwann unumgänglich. Letztlich muss eine Sanierung den Immobilienwert steigern, zumindest aber erhalten. Dabei ist viel zu bedenken und zu planen, je nach Sanierungsprojekt und wir geben dazu hilfreiche Tipps.
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Durch Modernisieren und Sanieren den Immobilienwert steigern ? Teil II
25.06.2018

Foto: (c) myimmo/ pixabay.com

Die Immobilie hat schon einige Jahre auf dem Buckel und die alljährlichen Reparaturkosten steigern sich, von Jahr zu Jahr. Es gilt den Wert der Immobilie zu erhalten und damit auch die Mieteinnahmen und schnell steht die Frage im Raum, ob man durch modernisieren und sanieren den Immobilienwert steigern kann. Ja, soviel sei gesagt. Doch welche Bestandteile sollten wie saniert werden und welche Kosten kommen auf einen zu?
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Modernisieren Immobilie | Foto: (c) myimmo/ pixabay.comDurch Modernisieren und Sanieren den Immobilienwert steigern ? Teil I
20.06.2018

Außer bei Neubauten stellt sich bei Immobilien in Anhängigkeit vom Alter die Frage, wann eine Modernisierung oder Sanierung Sinn macht. Doch was kann und sollte man in regelmäßigen Zeitabständen auf den neuesten Stand bringen um den Wert des Objektes zu halten oder sogar zu steigern, oder auch mehr Mieteinnahmen zu generieren? Durch modernisieren und sanieren den Immobilienwert steigern funktioniert und wir erklären, worauf man achten sollte.
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Finanztest: Weiterhin gute Konditionen bei Anschlussfinanzierung
16.06.2018

Die Zeitung Finanztest hat Anschlussfinanzierungen genauer unter die Lupe genommen. Wer bereits eine Immobilie besitzt kann sich über weiterhin gute Konditionen bei der Anschlussfinanzierung oder dem Forward Darlehen freuen. Doch braucht es dazu einige Kniffe um langfristig von den aktuellen Konditionen zu profitieren und wir erklären kurz die wichtigsten Darlehensformen.
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Angst vor Wohnungsverlust | Foto: (c) Yuri_B/pixabay.comDie Angst vor dem Wohnungsverlust
12.06.2018

Zu tausenden wird in bundesdeutschen Städten protestiert - die Angst des Normalbürgers vor dem Wohnungsverlust geht um. Und ja, wir wollen uns positionieren, als Redaktion und Klarheit schaffen, dass es aus unserer Sicht so nicht weitergeht. Die Niedrigzinspolitik hat zu einem unaufhörlichen Druck auf Investitionen in Immobilien geführt und einige Firmen werben mit Eigenkapitalrenditen von 90 Prozent, wenn ein kompletter Mieterwechsel vollzogen wird. Die Wohnungsnot ist in der Mitte der Gesellschaft angekommen und es ist Zeit auch als Vermieter in sich zu gehen.
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Mietkaution | Foto: (c) nattanan23/pixabay.com Der ewige Ärger um die Mietkaution
09.06.2018

In keiner Jahreszeit wird so oft umgezogen wie im Frühling und Sommer. Und auch wenn beim Auszug des Mieters vorerst kein Streit in Sicht zu sein scheint, ist der ewige Ärger um die Mietkaution meist garantiert. Dabei meinen Mieter, dass diese Mietsicherheit sofort nach Auszug bereitgestellt werden muss. Wir haben die wichtigsten Informationen zur Rückzahlung zusammengestellt.
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