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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Welche Rechte und Pflichter bei Balkonen und Terrassen haben |  Foto (c) MichaelGaida/pixabay.comRechte und Pflichten für Mieter auf Balkonen und Terrassen - Teil II
29.06.2020

Grundlage des Mietvertrags und der festgesetzten Miete ist die Wohnraumberechnung. Hier kommt es immer wieder zu Streitigkeiten. Eine Terrasse wird jedoch in die Berechnung aufgenommen. Im ersten Teil dieses Ratgebers ging es um die Rechte und Pflichten von Mietern in Bezug auf das Bepflanzen des Balkons, das Trocknen der Wäsche und die Nutzung einer Markise. [?]
Welche Rechte und Pflichter bei Balkonen und Terrassen haben |  Foto (c) MichaelGaida/pixabay.comRechte und Pflichten für Mieter auf Balkonen und Terrassen -Teil I
28.06.2020

Sobald das Wetter besser wird, wächst die Lust, sich auf dem Balkon oder der Terrasse aufzuhalten. Hier gelten für Mieter bestimmte Rechte und Pflichten, die dieser Artikel vorstellt. Vermieter sollten im Mietvertrag klare Regeln zur Nutzung des Außenbereichs einer Mietwohnung benennen. Der Gesetzgeber spricht Mietern bei der Nutzung ihrer Balkone und Terrassen viele Rechte zu. [?]
Bonitätsprüfung durch Vermieter | Foto:(c) geralt/pixabay.comTeil 2: Mit der Bonitätsprüfung Risiken als Vermieter minimieren
16.05.2020

Der erste Teil dieses Ratgebers ging der Frage nach, wozu eine Bonitätsprüfung dient und welche Informationen und Kooperationspartner die Auskunfteien nutzen. Im Folgenden geht es um die Berechnung der Bonität, die Ermittlung des hierfür wichtigen Scorewertes sowie um Ursachen für negative Bonitätsprüfungen. Wozu diehnt die Bonitätsprüfung, bevor man als Vermieter den Mietvertrag unterschreibt? Wie schützt ? weiterlesen
Mietendeckel-was Vermieter wissen sollten | Foto:(c) qimono/pixabay.comChancen für Vermieter bei drohendem Mietendeckel
23.04.2020

Ein Mietendeckel soll Mieter vor explodierenden Mieten schützen. Er steht aber aufgrund zahlreicher Bedenken und negativer Folgen in der Kritik, gerade in Berlin. Dennoch haben Vermieter die Möglichkeit, Vorteile aus einem eventuellen Mietendeckel zu ziehen. Gerade Vermieter von möblierten Wohnungen mit Zeitmietverträgen können von einer größeren Flexibilität profitieren. Deswegen sollten Vermieter keinesfalls in Panik verfallen. […]
Was bedeutet die Corona-Krise für die Wohnungswirtschaft?
11.04.2020

Neben den Maßnahmen zur Verlangsamung der Neuinfektionen mit dem Coronavirus setzt die Bundesregierung alles daran, dass die Wirtschaft durch die Krise keinen allzu großen Schaden nimmt. Allen ist bewusst, dass der unsichtbare Feind global eine bisher noch nie dagewesene wirtschaftliche Rezession verursachen kann. Und je länger der Lockdown anhält, desto größer wird voraussichtlich der wirtschaftliche [?]
Mieterauskunft rechtssicher für Vermieter | Foto:(c) Tumisu/pixabay.com Für Vermieter: Rechtssichere Mieterselbstauskunft
10.04.2020

Eine Selbstauskunft der Interessenten hilft Vermietern bei der Suche nach geeigneten Mietern für ihre Wohnung. Diese muss allerdings rechtssicher sein, um Streitigkeiten zu vermeiden. Im Kern geht es für den Vermieter darum die Risiken durch den Mietinteressenten im Vorfeld abzuklären. Doch es gibt auch Grenzen, wenn es um die freiwilligen Angaben des Interessenten geht. Eine [?]
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