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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Wichtige derungen durch die WEG-ReformWichtige Änderungen durch die WEG-Reform
20.09.2021

Seit Dezember 2020 ist das neue WEG-Gesetz in Kraft. Die Neufassung enthält wichtige Änderungen für Besitzer eine Eigentumswohnung, aber auch deren Verwalter. Die WEG-Reform erleichtert Wohnungseigentümergemeinschaften die Beschlussfassung sowie die Durchsetzung baulicher Änderungen. Der Verwalter erhält durch die WEG-Reform mehr Befugnisse und die Eigentümer mehr Rechte. Es hat lange gedauert, bis sich die Bundesregierung auf […]
Was macht eine Hausverwaltung? | Foto(c) 936518/ pixabay.comArten und Aufgaben einer Hausverwaltung - Teil III
22.07.2021

Der Beruf des Hausverwalters ist attraktiv und lukrativ zugleich. Es gibt viele unterschiedliche Aufgaben zu erledigen, sodass niemals Langeweile aufkommt. Außerdem ist der Immobilienmarkt sehr lebendig, wodurch es viele geeignete Kunden und Immobilien gibt. Allerdings haben nur diejenigen eine Chance am Markt, die eine fundierte Ausbildung mitbringen und sich Expertise erarbeiten konnten. Wer diese Voraussetzungen […]
Was macht eine Hausverwaltung? | Foto(c) 936518/ pixabay.comArten und Aufgaben einer Hausverwaltung - Teil I
15.07.2021

Eine Hausverwaltung nimmt Eigentümern viele Aufgaben ab. Damit dies gelingt, muss jedoch eine professionelle und für die eigenen Ansprüche passende Verwaltung gefunden werden. Hierfür ist es wichtig, das Tätigkeitsfeld und die Aufgaben von Hausverwaltungen zu kennen. Außerdem gibt es spezielle Regelungen für den Einsatz von Hausverwaltungen bei Eigentümerversammlungen. Insbesondere muss sich eine Hausverwaltung um die […]
Gerichtsurteile Mieter Eigentümer | Foto:(c) Mdesigns /pixabay.comWichtige Gerichtsurteile für Mieter und Vermieter
21.05.2021

Und wieder ein paar interessante und wichtige Gerichtsurteile für Mieter und Vermieter. Hat der Vermieter das Recht darauf den Untermieter persönlich kennenzulernen? Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf auch für Au-Pairs möglich? Und bietet ein BGH-Urteil mehr Klarheit bei der Auskehr der Mietkaution? Wir geben die spannenden Antworten. Das Mietrecht ist relativ klar und nicht allzu […]
Neue WEG-Reform verert viel bei Besitzern einer EigentumswohnungNeue WEG-Reform verändert viel bei Besitzern einer Eigentumswohnung
21.02.2021

Die Ende März 2020 beschlossene WEG-Reform ist seit Dezember 2020 rechtsgültig. Vieles verändert sich dadurch bei Besitzern einer Eigentumswohnung. Auch Verwalter einer Eigentümergemeinschaft müssen teils stark umdenken. Bauliche Veränderungen sind leichter und die Kontroll- und Einflussmöglichkeiten sind gestiegen. Kurzum: Die WEG-Reform stärkt den einzelnen Eigentümer einer Immobilie und die WEG im Allgemeinen. Was waren das […]
Hausgeld: Diese Kosten mssen WEGs gemeinsam bestreiteHausgeld: Diese Kosten müssen WEGs gemeinsam bestreite
17.02.2021

Über das Hausgeld bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft einen Topf, mit dem alle Kosten der WEG bestritten werden müssen. Neben den üblichen Betriebskosten tragen die Eigentümer die Kosten für die Verwaltung der Immobilie und auch die gesamte Instandhaltung über die Vorauszahlung des Wohngeldes.   Die Eigentümer in einer WEG müssen Hausgeld, auch Wohngeld genannt, vorauszahlen. Grundlage dafür […]
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