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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Vermieter- Wie sucht man einen Mieter  Foto:(c)Tumisu/pixabay.comTipps für erfolgreiches Vermieten: Von der Suche des Mieters bis zum Auszug Teil II
12.10.2021

Gerade Klein- und Kleinstvermieter ohne die Begleitung einer erfahrenen Hausverwaltung verzweifeln teils ob des umfassenden und komplexen Mietrechts. Von der Suche des Mieters bis zu dessen Auszug haben wir Tipps für ein erfolgreiches Vermieten anhand von Phasen erstellt. Wir klären über die Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter auf, geben Hinweise zur Nebenkostenabrechnung und … weiterlesen
Vermieter- Wie sucht man einen Mieter  Foto:(c)Tumisu/pixabay.comTipps für erfolgreiches Vermieten: Von der Suche des Mieters bis zum Auszug Teil I
09.10.2021

Der wohl wichtigste Tipps sei aber zuvor benannt: Wer eine Hausverwaltung von Beginn des Vermietungsprozesses beauftragt ist klar im Vorteil und gestaltet seine Vermietung nachhaltig und erfolgreich. Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind umfassend und sichern Vermieter vor juristischen Fallstricken.
Modernisierungsmaahmen: Der Mietaufhebungsvertrag als Alternative zum Streit mit dem MieterModernisierungsmaßnahmen: Der Mietaufhebungsvertrag als Alternative zum Streit mit dem Mieter
12.05.2021

Das Mietrecht bietet dem Vermieter in nur wenigen Fällen die Möglichkeit zur Kündigung. Will man die Immobilie durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen aufwerten ist aber Streit mit der Mieterschaft vorprogrammiert. Der Mietaufhebungsvertrag kann als Alternative zum Streit fungieren, um so dem Mieter eine nachhaltige Perspektive zu geben. Doch es ist einiges bei dieser Vertragsgestaltung zu beachten. Wenn […]
Eigenbedarfskndigung durch Vermieter und die Tcke im Detail  Teil IIEigenbedarfskündigung durch Vermieter und die Tücke im Detail Teil II
09.05.2021

Wer als Vermieter den Eigenbedarf an seiner Wohnung anmelden will, muss dies gut gegenüber dem Mieter begründen. Dabei steckt die Tücke der Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter im Detail. Was muss diese besondere Form der ordentlichen Mietvertragskündigung enthalten und wie sollte man als Vermieter reagieren, wenn der Mieter sich wehrt? Als Vermieter kann man für sich […]
Corona und der Zwang zur UntervermietungCorona und der Zwang zur Untervermietung
07.02.2021

Die Universitäten sind geschlossen und das Studieren aus dem Home-Office die Regel. Durch den Lockdown vieler Gaststätten, des Einzelhandels und der Hotellerie fallen aber die meisten Studentenjobs weg und die finanzielle Belastung steigt. Um Miete zu sparen kommt es verstärkt zu Untervermietungen, die der Gesetzgeber aus finanziellen Gründen erlaubt. In Zeiten von Corona müssen sich […]
Tipps zum Winterdienst fr Mieter und VermieterTipps zum Winterdienst für Mieter und Vermieter
01.02.2021

Umklammert der Winter und damit Schnee und Eis die Häuser und Straßen fragen sich Mieter, Vermieter und Immobilieneigentümer wer für den Winterdienst zuständig ist. Wann und wo auf dem Grundstück muss Schnee und Eis geräumt werden? Wer haftet, wenn ein Unfall passiert? Und wie können Winterräumdienste helfen? Wenn auch regional unterschiedlich, ganz Deutschland kämpft mit […]
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