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Mietverwaltung - Hausverwalter finden

Wer das große Glück hat, eine oder mehrere Immobilien - egal ob Wohnung oder Haus - zur Vermietung sein eigen nennen zu können, hat nicht nur zu lachen, denn mit einem zu vermietenden Objekt geht eine Menge nerven- und zeitraubende Tätigkeiten einher. Wenn Sie vor diesen hochkomplexen Aufgaben berechtigterweise Respekt haben, sollten Sie sich an eine Hausverwaltung wenden, die sich auf die Verwaltung von Mietobjekten spezialisiert hat. Wie findet man eine Mietverwaltung |  Marco2811 / Fotolia.com

Eine Mietverwaltung spart Nerven und Ärger

Eine professionelle Hausverwaltung beschäftigt sich tagtäglich mit Instandhaltungsmaßnahmen, Vermietung, Betriebskosten & Co. Ein unschlagbarer Vorteil, den Sie Ihnen als Laien gegenüber hat. Wenn Sie nicht selbst über entsprechende Erfahrungen in diesem Gebiet verfügen, wird die Verwaltung Ihres zu vermietenden Eigentums in Eigenregie zu einer Mammutaufgabe. Darum sollten Sie auf einen versierten Dienstleister setzen - Ihrem Mieter und Ihnen selbst zuliebe.

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Die Mietverwaltung übernimmt dabei ein großes Spektrum an Tätigkeiten, zu denen unter anderem Folgende zählen:
  • die Vermietung inklusive aller vertraglicher Tätigkeiten
  • die Buchhaltung
  • die Instandhaltung
  • die Beauftragung von Versorgungsdienstleistern
  • die Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Darüber hinaus zeichnen sie in Ihrem Namen für das Vereinnahmen der Miete verantwortlich und passen diese vertragsgemäß automatisch an - sofern es sich um einen Index- oder Staffelmietvertrag handelt. Auch den Vertag selbst und seine inhaltliche Ausgestaltung übernimmt die Hausverwaltung. Wenn Sie dies ohne ausrechende Kenntnisse selbst übernehmen, können rechtliche Konsequenzen mit Ihren Mietern auf sie zu kommen, sollte der Vertrag nicht korrekt aufgesetzt worden sein. Gleiches gilt für die Betriebskostenabrechnung: Die Erstellung ist eine äußerst herausfordernde Aufgabe, die ohne das notwendige fachliche Know-how zu erheblichem Ärger führen kann. Schließlich werden Ihre Mieter nicht für etwas aufkommen wollen, dass Sie falsch berechnet haben. Bei der Beauftragung einer professionellen Mietverwaltung können Sie davon ausgehen, dass die Betriebskostenabrechnung hieb- und stichfest ist und so später keine Probleme auftreten.

Auch die Wartung und Instandhaltung technischer Einrichtungen übernimmt die Hausverwaltung. Ist die Klingelanlage defekt oder die Heizung fällt im tiefsten Winter aus, müssen nicht Sie sich um diese Angelegenheiten kümmern, sondern Ihre Hausverwaltung tritt in Aktion und beauftragt entsprechende Dienstleister. Durch ihre langjährige Erfahrung weiß sie überdies, welche Partner zuverlässig, schnell und kostengünstig arbeiten und kann Ihnen so auch noch ein paar Euro einsparen.

Sorgenfrei Dank professioneller Mietverwaltung

In letzter Zeit erweitern die klassischen Hausverwaltungen ihre Serviceleistungen sogar noch mehr, da heutzutage viele Mieter auch die Betreuung durch die von Ihnen beauftragte Hausverwaltung im Bereich Strom, Gas, Heizung und Energieersparnis erwarten.

Da Hausverwaltungen in der Regel einen regional begrenzten Tätigkeitsradius haben, sollten Sie darauf achten, einen Dienstleister in der Nähe zu finden. Bei konkreten Fragen kann dieser so auch zu einem persönlichen Gespräch in die Mietsache eingeladen werden.

Foto: (c) Marco2811 / Fotolia.com

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