HERZLICH WILLKOMMEN BEI INF IMMOBILIEN

Lernen Sie uns besser kennen! Vertrauen ist die Basis einer jeden Partnerschaft. INF Immobilien setzt auf zuverlässige Partnerschaften auf Augenhöhe. Unsere Unternehmensphilosophie spiegelt sich in unseren Leistungen wider. Gemeinsam ermitteln wir passgenaue Immobilien für Sie und Ihre Ansprüche. Denn Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch.

WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften gewinnt durch das zunehmende Voranschreiten eigentumsbildender Maßnahmen eine immer stärkere Bedeutung. Die unterschiedlichen Interessen innerhalb einer WEG verlangen dem Verwalter neben der Durchführung der grundlegenden Verwaltungstätigkeiten die Fähigkeit ab, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater der Eigentümer zu fungieren. Regelmäßige Objektbegehungen sind für uns selbstverständlich. Ebenso die professionelle und zielorientierte Durchführung von Eigentümerversammlungen. Die kaufmännischen und technischen Aufgaben innerhalb einer Gemeinschaft decken wir durch unser berufserfahrenes Verwaltungsteam zuverlässig ab. Sie haben Fragen zur WEG-Verwaltung? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir verwalten Ihre Gemeinschaft bereits? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder über den Kontaktbereich zur Verfügung.

SEV ? Sondereigentums­verwaltung

Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Kapitalanleger die vollständige Abwicklung und Betreuung der speziell das Sondereigentum betreffenden Mietangelegenheiten. Hierzu gehören insbesondere der Schriftwechsel sowie Ortstermine mit dem Mieter, Mietinkasso und konsequentes Forderungsmanagement, die Durchsetzung von Klein- und Schönheitsreparaturen, Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten, die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten, etc. Darüber hinaus kann die Vermietungsabteilung von INF Immobilien mit der Vermietung von Wohneinheiten beauftragt werden. Informationen zu unseren Vermittlungsleistungen erhalten Sie im Bereich ?Vermittlung?. Wir beraten Sie auch gern persönlich, z.B. zum Thema Mietmarkt. Ihr Sondereigentum ist bereits in unserer Verwaltung? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder über den Kontaktbereich zur Verfügung.

Miet- und Hausverwaltungs

Die nachhaltige Ertragsoptimierung für den Eigentümer ist ein zentrales Thema in unserer Hausverwaltung. Dazu zählen neben einer effektiven Objektverwaltung auch die Objektpflege zum langfristigen Werterhalt der Immobilie, sowie ein professionelles Marketing bei der Vermietung. So kümmern wir uns u.a. um den Mietvertragsabschluss mit protokollierter Wohnungsübergabe/-abnahme und die Erledigung des gesamten Schriftverkehrs der Immobilie. Wir verhandeln mit den Versorgern, wickeln den vollständigen, objektbezogenen Zahlungsverkehr ab und kümmern uns um den Mietinkasso einschließlich Mahn- und Klagewesen, die Termin- und inhaltsgerechte Erstellung von Mieterhöhungen, die monatliche Abrechnung mit detaillierten Berichten an den Eigentümer, sowie die Wartung, Instandhaltung und Pflege der Immobilie. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder über den Kontaktbereich zur Verfügung.

Leistungskatalog Mietverwalung

Jedes von uns betreute Mietobjekt wird professionell durch ein individuell zugeschnittenes Leistungsprogramm den jeweiligen Anforderungen entsprechend verwaltet. Der Umfang unserer Tätigkeit ist in einem Leistungsverzeichnis als fester Vertragsbestandteil dokumentiert.

Leistungskatalog für private Kapitalanleger

• Betreuung und Verwaltung Ihrer Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien oder gemischt genutzten Objekte
• Neuvermietung von Ihren bestehenden Mietobjekten
• Bonitätsprüfungen der Mieter und Abschluss von Mietverträgen
• Objektübergaben sowie Objektrücknahmen
• Kontinuierliche Mietanpassung an den Markt und Überwachung von Indexierungsklauseln
• Betriebskostenabrechnungen, Mietinkasso und Mahnwesen
• Planung und Abwicklung von Instandhaltungen, Reparaturen und Modernisierungen
• Kommunikation mit Mietern, Behörden und Handwerkern
• Budgetplanung und Erstellung der Finanzbuchhaltung
• Kooperation mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern
• Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Eigentums
• Angebotsprüfung/Auftragsvergabe an Handwerker ? in Abstimmung mit den Eigentümern
• Mahnwesen gegen säumig zahlende Eigentümer (Mahngebühren gehen zulasten des verursachenden Eigentümers)