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Wohnungsangebot

Erstbezug!!! Exklusive Wohnung im neuen Herzen von Hamburg Altona – Wohlfühlen für die ganze Familie –


Straße:Felicitas-Kuckuck-Straße 12
PLZ:22765
Ort:Hamburg
Kaltmiete (€):1.950,00 €
Warmmiete (€):2.212,00 €
Nebenkosten (€):190,00 €
Heizkosten (€):72,00 €
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etage:1
Kaution / Genoss.-Anteile (€):3900 €
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Heizungsart:zentralheizung
Verfügbar ab:15.04.2019
Beschreibung:

Die Wohnungbesticht durch ihre exklusive, gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

 

Allgemeines:           Sie erreichen die Wohnung im 1.OG, auch barrierefrei, mitdem Fahrstuhl, über den Sie auch zum Keller, sowie zur Tiefgarage gelangen. AlleWohn- und Schlafzimmer sind mit wunderschönem Eiche-Parkett, einer je Raum regelbarenFußbodenheizung, sowie neben zahlreichen Steckdosen, zusätzlich mit Multimedia-und Kabel-TV-Anschlüssen ausgestattet. Eine wohnungsinterne Lüftungsanlage sorgtauch bei geschlossenen Fenstern für ein ausgeglichenes Raumklima. Die räumlicheAufteilung ist effizient und durchdacht arrangiert worden. Für die ganz Kleinensind alle Steckdosen mit integrierter Kindersicherung installiert.

 

Küche:                    Die Küche enthält eine Nobilia Einbaukücheund ist in ihrer Ausstattung und Anordnung klug konzipiert worden. Ein Traumfür jede(n) Hausfrau/-mann. Nebst einer Kühl-/Gefrierkombination, einem 4-FlächenGlaskeramikherd mit einem intelligenten Backofen inkl. Kindersicherung, verfügtdie Küche über einen Geschirrspüler, sowie eine Mikrowelle mit verschiedenen Programmen.Alle elektrischen Küchengeräte sind von der Firma Siemens.

 

Bad/ WC:                 Das Badezimmer verfügt über eine moderne, offen gestalteteDusche und bietet zusätzlich eine Badewanne für ein entspanntes Schaumbadvergnügen.Die Fliesen sind großflächig und in creme-weiß gehalten. Eine separate Handtuch-Heizungsorgt für eine wohlige Wärme und bietet sich zusätzlich zum Trocknen von Kleidungoder Handtüchern an.

 

Gäste-WC:              Das Gäste-WC ist ebenfalls modern ausgestattet undwurde in direkter Nähe zum Wohnzimmer sinnvoll geplant.

 

Räume:                   Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Diebodentiefen Fenster sorgen für ein einladendes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

                                Jeder Raum istindividuell nutzbar, vom Wohnzimmer zu Schlaf- und Kinderzimmer, oder wahlweiseauch als Büro nutzbar. Ihrer Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlichgibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem auch die Möglichkeitenzur Regulierung der Lüftungsanlage, sowie die Internetsteuerung der Multimediadosengeschaffen wurde.


Balkone:                  Es gibt 1 Balkon mit West- und einen Balkon mitOstausrichtung, die Beide zur Besonnung rund um die Uhr einladen und zusätzlichmit elektrischen Leitungen für Licht- und Steckdosenbetrieb ausgestattet sind.


Garage/Keller:        Mit der o.g. Mietwohnung steht Ihnenein Garagenplatz, strategisch günstig zwischen Fahrstuhl und Ausfahrt zurVerfügung. Ihr geräumiger Keller ist blickdicht und zusätzlich sorgt einausgesprochen großzügiger Fahrradkeller für genügend Möglichkeiten der Fahrradverwahrung.

 

Umgebung:

Erleben Sieein Altona der besonderen Art. Modern, liebevoll gestaltet und trotzdem Lebenin der Großstadt.

Das neueQuartier, im Herzen Altonas, ist mit seiner Umgebung einzigartig schön konzipiert.In direkter Nachbarschaft wurden und werden Kindergärten und Spielflächen geschaffen.Nebst einer familiären Umgebung ist der Altonaer Bahnhof mit hervorragendenAnbindungen an den Nah- und Fernverkehr plus diversen Einkaufsmöglichkeiten,auch am Sonntag, in wenigen Autominuten erreichbar. Zusätzlich sind weitereGewerbe- und Einzelhandelsflächen, sowie Schulen in der Umgebung geplant.



Hausverwaltung in Hamburg: Petersen Immobilien Management Online GmbH

Petersen Immobilien Management Online GmbH

An der Alster 67
20099 Hamburg

Telefon 0172 2059818
www.pimo-gmbh.de




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