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Hausverwaltung für eine Gewerbeverwaltung


Wenn Sie im Besitz eines Bürokomplexes oder eines Industriegebäudes sind, wissen Sie, dass diese vor allem in begehrten Lagen stark nachgefragt sind. Dennoch ist eine Gewerbeimmobilie nicht nur lukrativ, sondern verlangt seinem Besitzer auch einiges an Mühen ab. Die Verwaltung ist dabei eine Notwendigkeit, die aufgrund der breit gefächerten Aufgaben und dem Fachwissen, dass diese abverlangen, in die Hände von Profis gehört. Eine professionelle Gewerbeverwaltung kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben.

Gewerbeimmobilie durch Hausverwaltung verwalten lassen| Foto: (c) industrieblick/ Fotolia.com

Eine Gewerbeverwaltung hält Ihnen den Rücken frei

Eine professionelle Gewerbeverwaltung ist darauf spezialisiert, das Liegenschaftsmanagement für geschäftliche Immobilien jeglicher Art - von Büro- und Einzelhandelsflächen über Industriehallen bis hin zu Werkstätten -zu übernehmen. Damit Sie sich ganz und gar auf Ihr eigentliches Kerngeschäft konzentrieren können, übernimmt der versierte Partner alles, was Ihre Gewerbeimmobilie betrifft. Dies fängt bei der Suche nach passenden Mietern inklusive der Gestaltung des Mietvertrages an. Bereits an dieser Stelle können für einen Laien große Probleme auftreten, wenn der entsprechende Vertrag aufgrund formaler oder inhaltlicher Fehler juristisch vom Mieter anfechtbar ist. Ärgerliche und vor allem teure Konsequenzen können hier die Folge sein. Eine professionelle Verwaltung, die sich tagtäglich mit Mietverträgen beschäftigt und damit bestens auskennt, sollte also Ihre erste Wahl sein, um sich unnötigen Kummer und Kosten zu ersparen.

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Ziel des Dienstleisters ist es, eine ganzheitliche Verwaltung anzubieten, die unter anderem folgende Leistungen beinhaltet:
  • Durchführung von Vertragsverhandlungen
  • Erstellung von Vermietungskonzeptionen
  • Vertragssteuerung
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen
  • Kennzahlenreporting auf monatlicher Basis
  • Monatliche Überweisung der Liquiditätsüberschüsse
  • Laufendes Gebäudemanagement
  • Durchführung von Instandhaltungsarbeiten

Gewerbeverwaltung: Vorsprung durch Fachwissen

Eine zeitgemäße Gewerbeverwaltung zeichnet sich durch einen nachhaltigen Werterhalt oder besser noch eine Wertsteigerung aus. Hierzu gehört nicht nur die Instandhaltung des Gebäudes, sondern auch, dass sich der Dienstleister kontinuierlich um die solvente und zufriedene Mieterstruktur kümmert. Zusätzlich ist es wichtig - und auch in Ihrem Sinne - dass er stets ein Auge auf die Kosten hat. Ersparnisse durch die Senkung der Betriebskosten, indem günstige Rahmenvereinbarungen mit Dienstleistern wie Müllentsorgung und Versicherungen getroffen werden, sorgen dafür, dass Ausgaben gesenkt werden, die an anderer Stelle reinvestiert werden können, um die Attraktivität der Immobilie langfristig zu steigern.

Foto: (c) industrieblick/ Fotolia.com
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