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Harz und Heideland Hausverwaltung Salzgitter

Hausverwaltung in Salzgitter: Harz und Heideland Hausverwaltung
Tel: 0175 1933695
Fax: 05342 3054997

Albert-Schweizer-Strae 55
38226 Salzgitter, Niedersachsen

Ansprechpartner:Jan Quischinsky

Leistungen

Harz und Heideland Hausverwaltung

Geschftszeiten:Montag 09:00-16:30
Dienstag 09:00-16:30
Mittwoch 09:00-16:30
Donnerstag 09:00-16:30
Freitag 09:00-13:30

Impressum von Harz und Heideland Hausverwaltung

Firmenvorstellung

Herzlich Willkommen



Herzlich Willkommen bei der Harz und Heideland Hausverwaltung UG, Ihr Persnlicher Partner in der Immobilien Branche.

Sie suche einen zuverlssigen und Starken Partner fr die Wohn und Gewerbeimmobilie ?




Die Harz und Heideland Hausverwaltung UG bernimmt fr Sie:


Die Verwaltung ihrer Wohnugseigentmergemeinschaft nach der WEG


Die Verwaltung Ihrer Wohn oder Gewerbeimmobilie


Die Verwaltung ihres Sonder oder Teileigentums



Wenn Sie nher Informationen oder ein Konkretes Angebot wnschen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen ihnen gern weiter bei unser Kompetenten Beratung.



WEG Verwaltung


Wir betreuen Eigentmergeimschaften oder Gre, von zwei Wohneinheiten bis zu groen Wohnalgen. Wir Arbeiten zuverlssig, Vertraeuensvoll und Partnerschaftlich mit den Eigentmern,





MANAGEMENT MIETVERWALTUNG


Im Bereich der Mietverwaltung bernimmt Harz Heideland Hausverwaltung UGfr Sie die umfassende Betreuung Ihrer Mieter. Als Hausverwaltung berwachen wir die Mieteingnge, erstellen fr Sie die jhrliche Betriebskostenabrechnung und geben bei Bedarf einen monatlichen Report ber Zahlungseingnge bzw. -ausgnge.



Mit der Digitalen Hausverwaltung haben Sie jederzeit Zugriff auf wichtige Dokumente, wie z.B. Mietvertrge, Wohnungsabnahme- und bergabeprotokolle, Betriebskosten- und Eigentmerabrechnungen oder Grundrisse, diese lassen wir ihnen alsEigentmern zukommen.



In enger Zusammenarbeit mit diversen Partnern in den Bereichen Recht, Elektronik, Sanitre Anlagen und Heizung gewhrleisten wir fr Ihre Mietwohnungen und Gewerbeflchen eine professionelle und serise Rundumbetrug, diese Voll selbstverstndlich alles nach Absprache mit ihnen als Eigentmern sprich Kunden.


Erfassen einer Jahresabrechnung und eines Finanzstatus der Eigentmer.


Erstellung der Jhrlichen Betriebskostenabrechnung fr die Mieter


Fr jede Immobilie wird ein Separates Konto zu Sonerkonditioen bei rtlichen Banken gefhrt.


Professionelles Mahnverfahren und Durchfhren erforderlicher Mahnverfahren gegen Mieter

Fahren des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern.


Bearbeiten von Mngelmeldungen und Beschwerden von Seiten der Mieter.


Abwicklung von Versicherungsfllen und das Fhren der gesamten Korrespondenz mit der Versicherungsgesellschaft


Durchfhrung von Instandhaltungsmanahmen in Absprache mit dem Eigentmer.


Abnahme und bergabe der Mieteinheiten und Erstellung der entsprechenden Protokolle


Auswahl der Mieter nach Vorlegen der Selbstauskunft, Einkommensnachweisen und Vorvermeitbescheinigungen.

Erstellung von Aushngen an den jeweiligen Objekten fr die allgemeine Mieter information




MANAGEMENT: WEG-VERWALTUNGWOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ


Ein Schwerpunkt der Harz Heideland Hausverwaltung UG ist die Hausverwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften nach demWEG Gestz


Alle Immobilien werden von unseren jeweiligen Objektbetreuern individuell und persnlich betreut. Unsere Betreuer sind zu den Geschftszeiten telefonisch, postalisch oder per E-Mail erreichbar. Auerhalb der Geschftszeiten sorgen wir fr telefonisch erreichbare Notdienste.


ber die Digitale Verwaltungknnen Sie 24 Stunden tglich, sieben Tage die Woche auf Protokolle der Eigentmerversammlungen, Teilungserklrungen, persnliche Abrechnungen, Hausordnungen und andere Dokumente zugreifen. Zudem bieten wir Ihnen die Mglichkeit ber Videokonferenzsysteme an Eigentmerversammlungen teilzunehmen.



Im Rahmen der WEG-Verwaltung sichern wir die Funktionsfhigkeit aller Anlagen des Objektes und fhren Manahmen durch, die fr die Instandhaltung notwendig sind:


  • Laufende berwachung des baulichen Objektzustandes mit der Absprache der

Eigentmergemeinschaft

  • Vergabe, berwachung und Abnahme notwendiger Reparaturen
  • Erstellung Abschluss von Wartungs- und Versicherungsvertrgen
  • Einstellung und Betreuung von Hausmeistern
  • regelmige Objektbegehen
  • Einberufen und Durchfhrung der Jhrlichen Eigentmerversammlungen, mit der Dokumentation des Protokoll und der dazugehrigen Durch Schrift fr jeweiligen Eigentmer.
  • Abwicklung von Versicherungsfllen und Fhren der gesamten Korrespondenz mit Versicherungsgesellschaft
  • Wir fhren regelmige Objektbesichtigungen durch wir die WEG



Was wir leisten


Vertragsverwaltung

Mahnwesen

Mietersuche

Kommunikation

Rechnungswesen

Instandhaltung




Impressum



Harz und Heideland Hausverwaltung UG

Albert-Schweizer-Strae 55

38226 Salzgitter


ffnungszeiten: Mo - DO 9.00 bis 16.30 und Fr 09:00 - 13:30 Uhr


Tel....01751933695

FAX 05342 3054997

E-Mail info@harzheidehaus.de


Geschftsfhrende Gesellschafter: Jan Quischinsky, Katharina Kraatz



Unser Ansprechpartner im Bereich Maklerarbeiten


Mieten Kaufen Wohnen Immobilien - Marcel Becker


Immobilienmakler


0176 320 610 64


becker@mkw-immobilien.de


Mit unserem Kooperationspartner haben Sie einen kompetenten underfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite, welcher Ihr Objekt professionell vermarktet und durch sein transparentes Vorgehen in Kombination mit seiner kommunikativen Strke stets die Harmonie zwischen Kufer und Verkufer im Fokus hat.


Ein absolutes Highlight ist die 360-Grad-Besichtigung, wo der Kunde bereits im Vorfeld die Mglichkeit hat Ihre Immobilie digital zu besichtigen, fr ihn wichtige Messungen vorzunehmen (z.B. die Breite einer Wand fr seine Lieblingscouch), um so den Verkaufsprozess zustzlich zu optimieren.


Sein Engagement spiegelt sich in seiner Erreichbarkeit (Montag bis Sonntag von 10-22 Uhr) wieder, welches ihn zu einem zuverlssigen Geschftspartner macht.



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