Harz und Heideland Hausverwaltung Salzgitter

Herzlich Willkommen 

Herzlich Willkommen bei der Harz und Heideland Hausverwaltung UG, Ihr Persönlicher Partner in der Immobilien Branche.

Sie suche einen zuverlässigen und Starken Partner für die Wohn und Gewerbeimmobilie ?

Die Harz und Heideland Hausverwaltung UG Übernimmt für Sie:

Die Verwaltung ihrer Wohnugseigentümergemeinschaft nach der WEG

Die Verwaltung Ihrer Wohn oder Gewerbeimmobilie 

Die Verwaltung ihres Sonder oder Teileigentums 

Wenn Sie näher Informationen oder ein Konkretes Angebot wünschen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen ihnen gern weiter bei unser Kompetenten Beratung. 

WEG Verwaltung 

Wir betreuen Eigentümergeimschaften oder Größe, von zwei Wohneinheiten bis zu großen Wohnalgen. Wir Arbeiten zuverlässig, Vertraeuensvoll und Partnerschaftlich mit den Eigentümern, 

MANAGEMENT MIETVERWALTUNG

Im Bereich der Mietverwaltung übernimmt Harz Heideland Hausverwaltung UG für Sie die umfassende Betreuung Ihrer Mieter. Als Hausverwaltung überwachen wir die Mieteingänge, erstellen für Sie die jährliche Betriebskostenabrechnung und geben bei Bedarf einen monatlichen Report über Zahlungseingänge bzw. -ausgänge.  

Mit der Digitalen Hausverwaltung haben Sie jederzeit Zugriff auf wichtige Dokumente, wie z.B. Mietverträge, Wohnungsabnahme- und Übergabeprotokolle, Betriebskosten- und Eigentümerabrechnungen oder Grundrisse, diese lassen wir ihnen als Eigentümern zukommen. 

In enger Zusammenarbeit mit diversen Partnern in den Bereichen Recht, Elektronik, Sanitäre Anlagen und Heizung gewährleisten wir für Ihre Mietwohnungen und Gewerbeflächen eine professionelle und seriöse Rundumbeträug, diese Voll selbstverständlich alles nach Absprache mit ihnen als Eigentümern sprich Kunden.

           Erfassen einer Jahresabrechnung und eines Finanzstatus der Eigentümer.

           Erstellung der Jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Mieter 

           Für jede Immobilie wird ein Separates Konto zu Sonerkonditioen bei Örtlichen Banken geführt.

           Professionelles Mahnverfahren und Durchführen erforderlicher Mahnverfahren gegen Mieter 

           Fahren des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern.

           Bearbeiten von Mängelmeldungen und Beschwerden von Seiten der Mieter.

           Abwicklung von Versicherungsfällen und das Führen der gesamten Korrespondenz mit der Versicherungsgesellschaft 

           Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer.

           Abnahme und Übergabe der Mieteinheiten und Erstellung der entsprechenden Protokolle 

           Auswahl der Mieter nach Vorlegen der Selbstauskunft, Einkommensnachweisen und Vorvermeitbescheinigungen. 

           Erstellung von Aushängen an den jeweiligen Objekten für die allgemeine Mieter information  

MANAGEMENT: WEG-VERWALTUNG WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ

Ein Schwerpunkt der Harz Heideland Hausverwaltung UG ist die Hausverwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften nach dem WEG Gestz 

Alle Immobilien werden von unseren jeweiligen Objektbetreuern individuell und persönlich betreut. Unsere Betreuer sind zu den Geschäftszeiten telefonisch, postalisch oder per E-Mail erreichbar. Außerhalb der Geschäftszeiten sorgen wir für telefonisch erreichbare Notdienste.

Über die Digitale Verwaltung können Sie 24 Stunden täglich, sieben Tage die Woche auf Protokolle der Eigentümerversammlungen, Teilungserklärungen, persönliche Abrechnungen, Hausordnungen und andere Dokumente zugreifen. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit über Videokonferenzsysteme an Eigentümerversammlungen teilzunehmen.

Im Rahmen der WEG-Verwaltung sichern wir die Funktionsfähigkeit aller Anlagen des Objektes und führen Maßnahmen durch, die für die Instandhaltung notwendig sind:

•   Laufende Überwachung des baulichen Objektzustandes mit der Absprache der

Eigentümergemeinschaft 

• Vergabe, Überwachung und Abnahme notwendiger Reparaturen
• Erstellung Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
• Einstellung und Betreuung von Hausmeistern
• regelmäßige Objektbegehen 
•         Einberufen und Durchführung der Jährlichen Eigentümerversammlungen, mit der Dokumentation des Protokoll und der dazugehörigen Durch Schrift für jeweiligen Eigentümer.  
•         Abwicklung von Versicherungsfällen und Führen der gesamten Korrespondenz mit Versicherungsgesellschaft       
•         Wir führen regelmäßige Objektbesichtigungen durch wir die WEG             

Was wir leisten 

Vertragsverwaltung 

Mahnwesen

Mietersuche 

Kommunikation 

Rechnungswesen 

Instandhaltung 

Impressum 

Harz und Heideland Hausverwaltung UG 

Albert-Schweizer-Straße 55

38226 Salzgitter 

Öffnungszeiten: Mo - DO 9.00 bis 16.30 und Fr 09:00 - 13:30 Uhr 

Tel....01751933695

FAX 05342 3054997

E-Mail info@harzheidehaus.de

Geschäftsführende Gesellschafter: Jan Quischinsky, Katharina Kraatz 

Unser Ansprechpartner im Bereich Maklerarbeiten 

Mieten Kaufen Wohnen Immobilien - Marcel Becker

Immobilienmakler

0176 320 610 64

becker@mkw-immobilien.de

Mit unserem Kooperationspartner haben Sie einen kompetenten und erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite, welcher Ihr Objekt professionell vermarktet und durch sein transparentes Vorgehen in Kombination mit seiner kommunikativen Stärke stets die Harmonie zwischen Käufer und Verkäufer im Fokus hat.

Ein absolutes Highlight ist die 360-Grad-Besichtigung, wo der Kunde bereits im Vorfeld die Möglichkeit hat Ihre Immobilie digital zu besichtigen, für ihn wichtige Messungen vorzunehmen (z.B. die Breite einer Wand für seine Lieblingscouch), um so den Verkaufsprozess zusätzlich zu optimieren.

Sein Engagement spiegelt sich in seiner Erreichbarkeit (Montag bis Sonntag von 10-22 Uhr) wieder, welches ihn zu einem zuverlässigen Geschäftspartner macht.