Ratgeber

Der BGH stellt klar: Vergleichsangebote sind bei WEG-Erhaltungsmaßnahmen kein starres Pflichtprogramm. Entscheidend ist eine tragfähige Tatsachengrundlage.

So organisieren Verwalter die unterjährige Verbrauchsinformation als belastbaren Monatsprozess - von Messdaten bis Kommunikation.

Ein Technikraum kann trotz gemeinschaftlicher Heizung oder Zähler Sondereigentum sein. Was das BGH-Urteil für Zugang, Teilungserklärung und Verwaltung bedeutet.

Legionellenprüfung im Mietobjekt: Voraussetzungen, Turnus, Dokumentation und der richtige Umgang mit einem Befund.

Ein Klima-Splitgerät am Balkon braucht meist einen WEG-Beschluss. Der BGH erläutert, wann ein Gestattungsanspruch bestehen kann und wie Lärmfragen einzuordnen sind.

Gas- und Ölheizungen bleiben ein Thema für Eigentümergemeinschaften. Ein Beschluss- und Kostenfahrplan schafft eine belastbare Grundlage für Betrieb, Erneuerung und Kommunikation.

Wer eine WEG ohne gültige Bestellung faktisch weiterverwaltet, trägt Verantwortung. Das BGH-Urteil erklärt die Risiken bei Zahlungen und alten Verträgen.

Eine Heizungsförderung in der WEG braucht mehr als ein Angebot. Beschluss, Antrag und Beauftragung müssen in einer nachvollziehbaren Reihenfolge zusammenpassen.

Was die WEG nach einem steckengebliebenen Bau fertigstellen muss und wie Eigentümer Beschlüsse, Kosten und Ansprüche sauber vorbereiten.

Der Immobilienmarkt Karlsruhe zeigt eine deutliche Erholung: Im Jahr stiegen die Kauffälle um 12 % auf 2.578 Transaktionen, der Wertumsatz erreichte 1,15 Milliarden Euro. Die fundierte Analyse basiert auf Daten des Gutachterausschusses.