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Immobilien Lidl KG | Hausverwalter in München

Hausverwaltung in München: Immobilien Lidl KG
Tel: 089 24214134
Fax: 089 24214135

Klenzestr. 3
80469 München, Bayern

Ansprechpartner:Conny Anton Lidl

Leistungen

Immobilien Lidl KG

Geschäftszeiten:Montag 09:00-12:00
Dienstag 09:00-16:00
Mittwoch 09:00-16:00
Donnerstag 09:00-16:00
Freitag 09:00-12:00

Firmenvorstellung

Der Leitfaden unserer Tätigkeit, ist die Abwicklung der Aufgaben entsprechend den Wünschen unserer Kunden. Wir beraten erst mit Ihnen und handeln anschließend gemäß Ihrer Weisung. Aus diesem Grund ist es gerade bei einem neuen Auftraggeber wichtig, sich schnellstmöglich kennenzulernen und eine Vertrauensbasis zu schaffen. Gehen Sie bitte davon aus, dass wir uns gerade in der Anfangszeit in allen Angelegenheiten mit Ihnen abstimmen und Ihnen nicht unsere Vorstellung von Hausverwaltung aufzwingen werden.

 

Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung deckt bei unseren Verwaltungsobjekten Schäden aus der Verwaltertätigkeit bei Eigentümergemeinschaften oder Mietshäusern mit einer Höchstleistung von 1 MIO EUR je Versicherungsfall ab. Unsere Betriebshaftpflichtversicherung deckt Personen-, Sach-, und Vermögensschäden bis zu einer Summe von 5 MIO Euro ab. Bei Auftragserteilung  wird auch Ihre Wohnanlage zu den gleichen Konditionen auf unsere Kosten versichert.

 

Die Leistungsfähigkeitunserer Hausverwaltungssoftware (www.hausperfekt.de) können wir Ihnen am besten anhand eines Gesamtabrechnungsordners und ein paar Einzelabrechnungen darlegen, die wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügungstellen. Sie können dann selbst nachvollziehen, dass die Unterlagen und Auswertungen für die Rechnungsprüfung nicht einfacher dargestellt werden können.


Technische Verwaltung

Wir können versichern, dass die technische Verwaltung keine unbekannten Themen für uns beinhaltet. Die Betreuung der Anlage erfolgt langfristig durch Herrn Conny Anton Lidl (25 Jahre Berufserfahrung). Ein Wechsel der zuständigen Mitarbeiter entfällt dadurch.


Buchhalterische Verwaltung

Die Buchführung wird durch langjährig bei uns tätige Buchhalterinnen betreut. Auch hier sind Sie bei uns bestens aufgehoben.


Kommunikation

Wir arbeiten mit einer volldigitalisierten Softwareplattform (www.casavi.de), die die Kommunikation und Informationsbereitstellung wesentlich verbessert und beschleunigt. Die wichtigsten Funktionen der Softwaresind für den Eigentümer und die Mieter:

        

-   Persönliche Kontaktdaten prüfen und ändern

-   Zugriff auf und Überblick zu allen wichtigen Ansprechpartnern der Wohnanlage

- Zugriff auf alle Dokumente der Wohnanlage (Energieausweis, Objektpläne, Versicherungsverträge, etc.) - Mieter haben nur beschränkte Einsicht auf für sie wichtige Informationen!

- Automatische Bereitstellung persönlichen Dokumente über die Verwaltungs-App oder Email (Abrechnungsunterlagen Nebenkostenabrechnungen / Energieausweis / etc.).

Anfragen, Schadensmeldungen, Mitteilungen und Bestellungen (z.B. Namensschilder, Schlüssel) direkt über die Verwaltungs-App übermitteln. Sie können anschließendalle in Bearbeitung stehenden Anfragen weiterverfolgen und den Bearbeitungsstand lückenlos nachvollziehen, bis die Angelegenheit vollständig abgeschlossenist.

-   Elektronische Mitteilungen über Push-Nachrichten auf die Verwaltungs-App bzw. per Email (Wichtige Termine, Bekanntmachungen - z. TG Tor defekt, Verfügbarkeit neuer Dokumente, etc.)






Spezialisierung

Miethausverwaltung
WEG Verwaltung
Vermietung
Versicherungen
Aufteilung von Mietshäusern
Bau- und Kernsanierungen

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