Hausverwaltung Marl Alexander Schoebel

DAS UNTERNEHMEN

Wir freuen uns, Ihnen ein individuelles Angebot zu unterbreiten, um auch zukünftig Ihr Wohneigentum verwalten zu dürfen.

Das Unternehmen wurde 2014 von dem Inhaber Alexander Schöbel gegründet und er hat sich zum Ziel gesetzt sich in der Wohnungswirtschaft als professioneller Verwalter zu etablieren. Durch die regelmäßigen Weiterbildungsmaßnahmen von Herrn Schöbel erlangte er als einer der Jüngsten in Deutschland die Bildungsstufe des geprüften Immobilienfachwirtes (IHK) und Wohnungsfachwirtes (Europäisches Bildungszentrum der Wohnungswirtschaft in Bochum).

Qualifikationen

• Immobilienfachwirt (IHK Mittleres Ruhrgebiet)
• Immobilienfachwirt (EBZ Bochum)
• Immobilienkaufmann (IHK Nord Westfalen)
• Immobilienkaufmann (EBZ Bochum)
• geprüfter Ausbildungsbetrieb

WEG-Verwaltung

Im Rahmen der WEG-Verwaltung sind folgende Tätigkeiten mit inbegriffen:

• Wirtschaftspläne
• Hausgeldabrechnungen
• Mahn- und Klagewesen
• Eigentümerversammlungen
• Instandhaltung und Instandsetzung
• Gerichtliche & außergerichtliche Umsetzung von Forderungen
• Heizkostenabrechnungen
• Schadensabwicklung von Versicherungsschäden
• Schriftwechsel mit Behörden
• Technische & kaufmännische Überwachung von Gewerken und Gebäuden

Mietverwaltung

Im Rahmen der Mietverwaltung sind folgende Tätigkeiten mit inbegriffen:

• Online-Inserate und Wohnungsbesichtigungen
• Auswertung der Mieterbewerbungsbögen
• Abschluss von Mietverträgen
• Mietinkasso, Zwangsräumung
• Briefwechsel mit Mietern & Behörden
• Wohnungsabnahmen / Wohnungsübergaben
• Geltendmachung von Schönheitsreparaturen
• Führen von Kautions- und Mieterkonten
• Gerichtliche & außergerichtliche Umsetzung von Forderungen bis zur
• Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung

Maklertätigkeiten

Im Rahmen der Maklertätigkeit sind folgende Tätigkeiten mit inbegriffen:

• Ermittlung des Kaufpreises
• Verhandlungen mit potenziellen Käufern
• Einschätzungen der Verkaufsprognose am Wohnungsmarkt
• Online-Inserate schalten
• Besichtigungstermine wahrnehmen
• Erstellung des Exposés

01.

Qualität

Qualität und Nähe durch einen direkten Ansprechpartner: persönlich, kompetent und kundenorientiert.

02.

Transparenz

Transparenz durch internen Mitgliederbereich: Dokumente online im geschützten Bereich einsehen und verwalten.

03.

Produktivität

Durch hochtechnische und anspruchsvolle EDV können die angeforderten Unterlagen schnell und übersichtlich erstellt werden.

04.

Sicherheit

Durch ständige Updates und Datensicherungen werden die Daten auf verschiedensten Datenträgern gesichert.