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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Preise für Immobilien im Umland steigen unaufhörlich
26.01.2021

Zu Beginn der Coronapandemie setzten nur wenige Experten auf steigende Immobilienpreise. Doch selbst Covid-19 kann den Immobilienboom nicht stoppen. Im dritten Quartal stiegen die Preise für Immobilien im Umland und auch in den Metropolen. Die Mietpreisentwicklung ist jedoch moderat steigend.

Was Vermieter zu Corona wissen müssen | Foto:(c) geralt/ pixabay.comWichtige Corona-Fakten, die Vermieter kennen sollten
26.12.2020

Die Corona-Krise hat die Immobilienbranche ganz schön in Aufregung versetzt. Mittlerweile müssen verschiedene rechtliche Vorgaben wie Mindestabstände bei Besichtigungen eingehalten werden. Es gibt aber noch viele weitere Aspekte, die während der Pandemie eine wichtige Rolle spielen. Diese betreffen den Schutz von Mietern und Vermietern ebenso wie die Mietminderungen. Auch in Bezug auf die Vermietung selbst … weiterlesen
Steuerverluste in Berlin durch Landflucht | Foto:(c)guvo59/pixabay.com
Steuereinnahmen in Berlin sinken durch Landflucht ins Umland
22.12.2020

Viele große Städte haben aktuell mit Landflucht zu kämpfen. Die Möglichkeit zum Homeoffice verstärkt diese Entwicklung. Allerdings stammen die Auswanderer nicht aus allen Bevölkerungsschichten, sondern vor allem den Mittelstand zieht es aufs Land. Hierunter leidet insbesondere Berlin. Durch den Verlust gut ausgebildeter Fachkräfte geht der Stadt ein gutes Stück Diversität verloren. Außerdem sprudeln die Steuereinnahmen … weiterlesen
Berliner Milieuschutzgebiete verändern sich durch Eigentumswandlung
03.12.2020

Der Milieuschutz in Berlin verfolgt das Ziel, einer Verdrängung von Mietern entgegenzuwirken. Der Staat macht hierbei von seinem Vorverkaufsrecht Gebrauch. Aktuell zeigt sich jedoch der Trend, Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Dieser betrifft verschiedene Bezirke unterschiedlich stark. Die Politik ist sich nicht einig, wie sie auf diese Entwicklung reagieren soll. Momentan werden die meisten Anträge zur … weiterlesen
Berliner Immobilienmarkt: Sinkende Mieten und steigende Neubauzahlen
29.11.2020

Auf dem Berliner Immobilienmarkt ist aktuell einiges in Bewegung. Stiegen die Mieten bis vor Kurzem noch kontinuierlich an, so sind sie erstmals seit Langem wieder gesunken. Zudem zeigt sich deutlich, dass der Neubau in Berlin und Gesamtdeutschland kontinuierlich ansteigt. In diesem Jahr stehen mehr neue Wohnungen in der Hauptstadt bereit, als Zuzügler hinzukommen. Das wirkt … weiterlesen
Wissen rund um das Thema Haus vermieten | Foto:(c) image4you/pixabay.comWie die Vermietung eines einzelnen Hauses gelingt - Teil III
16.08.2020

Laien wissen häufig nicht, wie die Vermietung eines einzelnen Hauses gelingt. Das liegt unter anderem daran, dass die Immobilienbranche sehr vielseitig ist und eine Menge Spielregeln umfasst. So gelten beispielsweise für unterschiedliche Häusertypen jeweils andere Besonderheiten bei der Vermietung. Deswegen vertrauen Eigentümer zumeist auf die Expertise und Erfahrung von Maklern und Gutachtern. Diese kennen sich […]
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