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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Was Vermieter zu Corona wissen müssen | Foto:(c) geralt/ pixabay.comWichtige Corona-Fakten, die Vermieter kennen sollten
26.12.2020

Die Corona-Krise hat die Immobilienbranche ganz schön in Aufregung versetzt. Mittlerweile müssen verschiedene rechtliche Vorgaben wie Mindestabstände bei Besichtigungen eingehalten werden. Es gibt aber noch viele weitere Aspekte, die während der Pandemie eine wichtige Rolle spielen. Diese betreffen den Schutz von Mietern und Vermietern ebenso wie die Mietminderungen. Auch in Bezug auf die Vermietung selbst … weiterlesen
Erbschaft einer Immobilie | Foto:(c) Lauenstein/pixabay.com
Tipps und Hinweise zur Erbschaft einer Immobilie Teil - III
15.11.2020

Erben sollten möglichst genau ermitteln, welchen Wert eine Immobilie hat. Hierbei stehen ihnen unterschiedliche Methoden zur Auswahl, die in den Tipps und Hinweisen zur Erbschaft einer Immobilie in diesem Artikel vorgestellt und erläutert werden. Außerdem gibt es für geerbte Immobilien typische Einsatzgebiete. Einige wollen sie selbst nutzen, andere möchten sie vermieten oder verkaufen. Die Vor- […]
Erbpacht | Foto:(c)Free-Photos/pixabay.com
Mit der Erbpacht bares Geld sparen - Teil II
29.10.2020

Die Erbpacht ermöglicht das Bauen von Häusern in Regionen mit ausgesprochen hohen Grundstückspreisen. Vor dem Bau muss jedoch ein präziser und rechtskonformer Erbbaurechtsvertrag erstellt werden. Dieser regelt unter anderem, was am Ende der Pachtzeit mit dem Haus geschieht und welche Regeln für den Verkauf des Erbbaurechts bestehen. Zudem muss die Finanzierung der Immobilie genau geklärt … weiterlesen
Grunddienstbarkeit bei Immobilien | Foto:(c)PublicDomainArchive/pixabay.com
Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien - Teil III
23.10.2020

Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien können enden. Das kann direkt so vereinbart sein oder durch äußere Umstände wie eine Verjährung geschehen. Auf Wunsch ist es möglich, eine Grunddienstbarkeit zu vereinbaren und im Grundbuch aufzunehmen. Hierbei ist klar zwischen Grunddienstbarkeiten und anderen Dienstbarkeiten zu unterscheiden. So gibt es unter anderem noch das Nießbrauchrecht und Baulasten. Wer … weiterlesen
Grunddienstbarkeit bei Immobilien | Foto:(c)PublicDomainArchive/pixabay.com
Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien - Teil I
17.10.2020

Grunddienstbarkeiten sind Rechte, die ein Grundstückseigentümer einem Nachbarn einräumen muss. Solche Dienstbarkeiten sind mit einem Grundstück verbunden und nicht auf einen Besitzer beschränkt, weswegen auch neue Käufer von Immobilien davon betroffen sind. Grund genug, sich vor dem Kauf mit den Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien auseinanderzusetzen.

Gartenarbeit Herbst Regeln | Foto:(c) 9883074/pixabay.com
Der Herbst kommt: Diese Bußgelder drohen bei Gartenarbeit - Teil II
16.10.2020

Gartenbesitzer haben sich um die Sicherheit ihres Besitzes zu kümmern. Deswegen hat der Gesetzgeber zahlreiche Regelungen für Arbeiten im Garten erlassen. Unter anderem gibt es Bestimmungen für die Vermeidung von Lärmbelästigungen und den Umgang mit Schnee. Des Weiteren sind in Bezug auf Gartenzäune, Gartenhäuser und Wintergärten einige Bestimmungen zu berücksichtigen. Bei der Gartenarbeit drohen teils […]
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