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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Zeitmietvertrag und Mietendeckel bei möblierten Wohnungen
Teil 2 Mietendeckel und Zeitmietverträge für möblierte Wohnungen
12.05.2020

Der Mietendeckel gibt vor, ein Problem zu lösen, das er im Grunde aber nur verschärft. Denn durch die strengeren Regelungen für Zeitmietverträge haben es Menschen deutlich schwerer, nach Berlin zu ziehen. Da die Wohnungen für Vermieter kaum noch wirtschaftlich sind, dürfte der Leerstand zunehmen. Zudem wird durch einen Mietendeckel kein neuer Wohnraum geschaffen. Wer sich … weiterlesen
Zeitmietvertrag und Mietendeckel bei möblierten Wohnungen
Mietendeckel und Zeitmietverträge für möblierte Wohnungen
09.05.2020

Der Mietendeckel entwickelt sich immer mehr zur Bedrohung für Vermieter. Das gilt insbesondere für Zeitmietverträge. Hier könnte Leerstand für Vermieter bald weniger Kosten verursachen, als eine Wohnung zu vermieten. Immerhin gehen mit einem Zeitmietvertrag Pflichten als Vermieter einher. Der Mietendeckel droht somit, das Problem des massiven Leerstands in Großstädten zu verschärfen, statt es zu lösen. … weiterlesen
Wohnung möbliert vermieten | Foto: (c) StockSnap/pixabay.com
Teil 2 Für Vermieter: So richten Sie die möblierte Wohnung richtig ein
05.05.2020

Je besser eine Mietwohnung auf Zeit eingerichtet ist, desto schneller lassen sich geeignete Mieter finden. Deswegen sollten Vermieter bei der Einrichtung sorgfältig vorgehen. So ist es sinnvoll, für jedes Zimmer ein eigenes Einrichtungskonzept zu erstellen, diese aber aufeinander abzustimmen. Letztlich kommt es auf eine angenehme Wohnatmosphäre an. Diese lässt sich durch geeignete Details erreichen. Im … weiterlesen
Mietendeckel-was Vermieter wissen sollten | Foto:(c) qimono/pixabay.comChancen für Vermieter bei drohendem Mietendeckel
23.04.2020

Ein Mietendeckel soll Mieter vor explodierenden Mieten schützen. Er steht aber aufgrund zahlreicher Bedenken und negativer Folgen in der Kritik, gerade in Berlin. Dennoch haben Vermieter die Möglichkeit, Vorteile aus einem eventuellen Mietendeckel zu ziehen. Gerade Vermieter von möblierten Wohnungen mit Zeitmietverträgen können von einer größeren Flexibilität profitieren. Deswegen sollten Vermieter keinesfalls in Panik verfallen. […]
Was ist eine Wohnungsgeberbestätigung | Foto:(c)andibreit/pixabay.comWohnungsgeberbestätigung auch bei Zeitmietverträgen pflichtig
16.04.2020

Für die Ummeldung beim Bürgeramt brauchen Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung. Ohne eine solche Bestätigung ist es nicht möglich, sich anzumelden, ein deutsches Bankkonto zu bekommen oder eine Steuernummer zu erhalten. Das gilt uneingeschränkt auch für Zeitmietverträge. Wichtig ist, dass die Wohnungsgeberbestätigung alle wichtigen Informationen enthält und den Mietern spätestens bei der Wohnungsübergabe ausgehändigt wird. Bei der … weiterlesen
Mieten Entwicklung Deutschland | Foto: (c) Peggy_Marco/pixabay.com
Regionale Unterschiede bei der Entwicklung der Neuvertragsmieten - Teil II
27.02.2020

Der aktuelle Wohnindex des Forschungsunternehmens F+B zeigt, dass die Miet- und Preisentwicklung in Deutschland erstmals rückläufig ist. In 2019 ist ein Rückgang von 0,3% zu verzeichnen. Dieser Wert ist aber nur bedingt aussagekräftig. Neben dem Bundesdurchschnitt ist relevant, wie sich die Preise in einzelnen Regionen und Städten entwickeln.

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