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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Vorteile Hausverwalter | Foto:(c) Tumisu /pixabay.comDie Aufgaben des Hausverwalters einer WEG
11.02.2021

Für Erstbesitzer einer Eigentumswohnung stellt sich schnell die Frage, welche Aufgaben der WEG übernimmt ein Hausverwalter. Von der Wohnungseigentümergemeinschaft bestellt vertritt er die WEG nach innen wie nach außen. Ihm obliegt der Schutz des Gemeinschaftseigentums, real und in finanzieller Sicht. Sein Handeln für alle Eigentümer ist essenziell und gesetzlich vorgeschrieben. Gerade beim Erstbesitz einer Eigentumswohnung … weiterlesen
Corona und der Zwang zur Untervermietung
07.02.2021

Die Universitäten sind geschlossen und das Studieren aus dem Home-Office die Regel. Durch den Lockdown vieler Gaststätten, des Einzelhandels und der Hotellerie fallen aber die meisten Studentenjobs weg und die finanzielle Belastung steigt. Um Miete zu sparen kommt es verstärkt zu Untervermietungen, die der Gesetzgeber aus finanziellen Gründen erlaubt. In Zeiten von Corona müssen sich […]
Winterdienst Immobilie | Foto:(c) Free-Photos/Free-Photos/pixabay.comTipps zum Winterdienst für Mieter und Vermieter
01.02.2021

Umklammert der Winter und damit Schnee und Eis die Häuser und Straßen fragen sich Mieter, Vermieter und Immobilieneigentümer wer für den Winterdienst zuständig ist. Wann und wo auf dem Grundstück muss Schnee und Eis geräumt werden? Wer haftet, wenn ein Unfall passiert?

Gartenarbeit Herbst Regeln | Foto:(c) 9883074/pixabay.comDer Herbst kommt: Diese Bußgelder drohen bei Gartenarbeit - Teil I
14.10.2020

Gartenarbeit macht Spaß, entspannt und weckt die Kreativität. Allerdings sind bei solchen Arbeiten viele gesetzliche Regelungen zu befolgen. Wer sich nicht daran hält, riskiert, bestraft zu werden. Gerade wenn der Herbst kommt, drohen Bußgelder bei Gartenarbeit. Wir haben die wichtigsten Themen und Gartenarbeiten zusammengestellt, für die es klare Bestimmungen seitens des Gesetzgebers gibt. Mit diesem […]
Wie man erfolgreich vermietet | Foto:(c) 472301/pixabay.com
Tipps für die erfolgreiche Vermietung - Teil II
07.08.2020

Dieser zweite Teil beschäftigt sich nun mit Fragen der Rechtssicherheit der Vermietung und klärt, welche Kriterien bei der Erstellung eines Mietvertrags eine Rolle spielen.Zusätzlich lernen Sie verschiedene Aspekte kennen, die bei der Übergabe des Mietobjekts eine Rolle spielen. Mit solchen Tipps für die erfolgreiche Vermietung schaffen Sie die Grundlage, um langfristig gut mit Ihren Mietern auszukommen und Streitigkeiten zu vermeiden.

Die Aufgaben einer WEG-Verwaltung | Foto:(c) PixelAnarchy/pixabay.comTeil 1 Aufgaben einer Hausverwaltung gemäß WEG-Gesetz
18.05.2020

In der Praxis werden verwaltungstechnische Aufgaben einer Wohnungseigentümergemeinschaft in der Regel an eine externe Hausverwaltung ausgelagert. Zwar ist eine WEG grundsätzlich auch ohne Hausverwaltung möglich, das erweist sich aber selten als praktikabel. Welche Aufgaben eine Hausverwaltung übernimmt, regelt hierbei ein Verwaltervertrag auf Grundlage des WEG-Gesetzes. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft sieht sich im Alltag mit einer Vielzahl von […]
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