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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Wie man einen Hausverwalter auswählen sollte | Foto:(c) godoycordoba/pixabay.com
Wie man die richtige Hausverwaltung für seine Immobilie findet ? Teil II
17.06.2020

Im ersten Teil dieses Ratgebers ging es um die Frage, welche Aufgaben ein Hausverwalter übernimmt und welche unterschiedlichen Arten von Verwaltern es gibt. Der zweiteTeil geht nun der Frage nach, wie man eine geeignete Hausverwaltung findet und was in Bezug auf den Verwaltervertrag und die Verwalterkosten zu berücksichtigen ist.

Zeitmietvertrag und Mietendeckel bei möblierten Wohnungen
Teil 2 Mietendeckel und Zeitmietverträge für möblierte Wohnungen
12.05.2020

Der Mietendeckel gibt vor, ein Problem zu lösen, das er im Grunde aber nur verschärft. Denn durch die strengeren Regelungen für Zeitmietverträge haben es Menschen deutlich schwerer, nach Berlin zu ziehen. Da die Wohnungen für Vermieter kaum noch wirtschaftlich sind, dürfte der Leerstand zunehmen. Zudem wird durch einen Mietendeckel kein neuer Wohnraum geschaffen. Wer sich … weiterlesen
Was ist dem Mieter an Renovierung zuzumuten | Foto: (c) stux /pixabay.comSchönheitsreparaturen- das kann der Vermieter verlangen
28.02.2020

Vermieter haben grundsätzlich die Möglichkeit, ihre Mieter zu Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen heranzuziehen. Der Gesetzgeber setzt für diese Regelung jedoch strenge Grenzen. Zudem müssen Mieter solche Regelungen nur dann einhalten, wenn die entsprechenden Klauseln im Mietvertrag gültig sind. Außerdem gibt es unterschiedliche Regelungen während der Mietzeit und beim Auszug, die zu berücksichtigen sind. Das Thema Schönheitsreparaturen ? weiterlesen
Die Entwicklung des Immobilienmarkts | Foto: (c) SatyaPrem/pixabay.comZu viel internationales Geld zu wenige Immobilien
20.01.2020

Beim Immobilienkauf soll die Mieteinnahme die Rendite erzielen. Diese Regel scheint aufgeweicht, da die Haushalte die Spitzenmieten nicht mehr tragen können. Internationale Investoren spülen viel Geld nach Deutschland, obwohl Häuser, Wohnungen und Grundstücke Mangelware sind. Für Kaufwillige Selbstnutzer und Mieter der pure Stress. Schon immer hieß es: Schaffe, schaffe, Häusle baue. Und wer sich vor ? weiterlesen
Was gehört in den Mietvertrag | Foto: (c) Free-Photos/pixabay.comDiese Inhalte gehören in den Mietvertrag
28.12.2019

In einem Mietvertrag streben beide Vertragspartner Rechtssicherheit und Klarheit an. Beide, Mieter und Vermieter, wollen wissen, welche Rechte und Pflichten sie haben, um diese passgenau einhalten beziehungsweise durchsetzen zu können. Deswegen ist es wichtig, einen möglichst eindeutigen und wasserdichten Mietvertrag aufzusetzen. Die nachfolgenden Aspekte sind hierbei unbedingt zu berücksichtigen. Generell bedarf es für einen Mietvertrag ? weiterlesen
Fristlose Kündigung durch Vermieter | Foto: (c) qimono/pixabay.comGenau dann sollten Vermieter außerordentlich und fristlos kündigen Teil II
26.09.2019

Ob bei Zahlungsverzug oder bewusster Nutzungsänderung der Mietwohnung. Es gibt einige Gründe, warum ein Vermieter außerordentlich und fristlos kündigen kann. Teils sind vorherige Abmahnungen und Fristsetzungen zur Verhaltensänderung notwendig. Fakt ist, dass gerade Privat- und Kleinstvermieter nicht zögern sollten, bevor der finanzielle Schaden an der Wohnung oder auf dem Bankkonto zu groß wird. Jeder Vermieter ? weiterlesen
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