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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Frühlingscheck bei der ImmobilieNach dem Winter: Frühjahrscheck der Immobilie
28.02.2021

Der Winter hat große Teile Deutschlands in diesem Jahr fest im Griff gehabt. Witterungsbedingt verursachten Schnee und Kälte viele kleine wie große Schäden an der Bausubstanz. Der Frühjahrscheck der Immobilie ist nach dem Winter essenziell, für Eigentümer und gerade für Vermieter. Mit dieser Checkliste überprüfen Immobilieneigentümer detailliert und beugen Instandhaltungsrückständen vor. Schnee, Eis und Sturm … weiterlesen
Winterdienst Immobilie | Foto:(c) Free-Photos/Free-Photos/pixabay.comTipps zum Winterdienst für Mieter und Vermieter
01.02.2021

Umklammert der Winter und damit Schnee und Eis die Häuser und Straßen fragen sich Mieter, Vermieter und Immobilieneigentümer wer für den Winterdienst zuständig ist. Wann und wo auf dem Grundstück muss Schnee und Eis geräumt werden? Wer haftet, wenn ein Unfall passiert?

Instandhaltung Immobilie | Foto:(c) Life-Of-Pix/pixabay.comInstandhaltung einer Immobilie komplex und notwendig - Teil III
04.09.2020

Damit ein Gebäude seinen Wert behält müssen diverse Schutzmaßnahmen ergriffen werden. Daher ist die Instandhaltung einer Immobilie komplex und notwendig zugleich. Es geht einerseits um die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und andererseits um den Schutz und Werterhalt eines Gebäudes. Eigentümer müssen sich genau überlegen, wie sie Instandhaltungen finanzieren und welche Instandhaltungsrückstellungen hierfür erforderlich sind. Das erfordert […]
Instandhaltung Immobilie | Foto:(c) Life-Of-Pix/pixabay.com
Instandhaltung einer Immobilie komplex und notwendig - Teil II
01.09.2020

Da die Instandhaltung einer Immobilie komplex und notwendig ist, erfordert sie eine Menge Planung. Unter anderem müssen sich die Eigentümer einen Überblick über die Instandhaltungskosten verschaffen und die Wartungsintervalle einzelner Bauteile im Blick behalten.

Wann muss der Vermieter renovieren | Foto:(c)stux/pixabay.comWann der Vermieter renovieren muss - Teil I
20.08.2020

Mieter haben ein Recht darauf, dass ihr Mietobjekt in einem einwandfreien Zustand ist. Deswegen sind Vermieter in einigen Fällen dazu verpflichtet, Renovierungen vorzunehmen. Diese dienen allerdings der Instandhaltung und nur sehr selten einer Modernisierung. Der Gesetzgeber hat zu dieser Regelung jedoch gewisse Ausnahmen festgeschrieben. Zudem gibt es sehr viele Praxisbeispiele, die zeigen, was Mieter von ? weiterlesen
Welche Rechte und Pflichter bei Balkonen und Terrassen haben |  Foto (c) MichaelGaida/pixabay.comRechte und Pflichten für Mieter auf Balkonen und Terrassen -Teil I
28.06.2020

Sobald das Wetter besser wird, wächst die Lust, sich auf dem Balkon oder der Terrasse aufzuhalten. Hier gelten für Mieter bestimmte Rechte und Pflichten, die dieser Artikel vorstellt. Vermieter sollten im Mietvertrag klare Regeln zur Nutzung des Außenbereichs einer Mietwohnung benennen. Der Gesetzgeber spricht Mietern bei der Nutzung ihrer Balkone und Terrassen viele Rechte zu. [?]
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