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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Grunddienstbarkeit bei Immobilien | Foto:(c)PublicDomainArchive/pixabay.com
Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien - Teil III
23.10.2020

Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien können enden. Das kann direkt so vereinbart sein oder durch äußere Umstände wie eine Verjährung geschehen. Auf Wunsch ist es möglich, eine Grunddienstbarkeit zu vereinbaren und im Grundbuch aufzunehmen. Hierbei ist klar zwischen Grunddienstbarkeiten und anderen Dienstbarkeiten zu unterscheiden. So gibt es unter anderem noch das Nießbrauchrecht und Baulasten. Wer … weiterlesen
Grunddienstbarkeit bei Immobilien | Foto:(c)PublicDomainArchive/pixabay.com
Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien - Teil II
19.10.2020

Das Wegerecht ist eine der möglichen Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien. Es räumt einem Nachbarn das Recht ein, Wege auf dem dienenden Grundstück zu nutzen. Das Recht ist üblicherweise an das Grundstück und nicht an eine Person gebunden und kann somit übertragen werden. Allerdings bestehen Sonderregeln für Wegerechte in privatrechtlichen Verträgen. Wenn sich ein Eigentümer ? weiterlesen
Grunddienstbarkeit bei Immobilien | Foto:(c)PublicDomainArchive/pixabay.com
Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien - Teil I
17.10.2020

Grunddienstbarkeiten sind Rechte, die ein Grundstückseigentümer einem Nachbarn einräumen muss. Solche Dienstbarkeiten sind mit einem Grundstück verbunden und nicht auf einen Besitzer beschränkt, weswegen auch neue Käufer von Immobilien davon betroffen sind. Grund genug, sich vor dem Kauf mit den Grunddienstbarkeiten im Grundbuch von Immobilien auseinanderzusetzen.

Zwangsversteigerung Immobilie | Foto:(c) qimono/pixabay.com
Hilfreiche Tipps für die Zwangsversteigerung von Immobilien - Teil II
13.10.2020

Eine Zwangsversteigerung ist eine Wissenschaft für sich. Wer erfolgreich sein möchte, muss einerseits perfekt vorbereitet sein und sich andererseits ein wenig mit Psychologie auskennen. Häufig ist es sinnvoll, die Situation erst einmal zu beobachten, bevor man selbst mit einem Gebot einsteigt.


Gebrauchte Immobilie | Foto:(c)mastersenaiper /pixabay.com
Tipps gegen Risiken der gebrauchten Immobilie ? Teil II
11.10.2020

Bevor eine gebrauchte Immobilie zu einer Erfolgsinvestition werden kann, muss sie zunächst einmal finanziert werden. Hierfür gibt es verschiedene Möglichkeiten, die von der Darlehensfinanzierung bis zum Mietkauf reichen.

Gebrauchte Immobilie | Foto:(c)mastersenaiper /pixabay.com
Tipps gegen Risiken der gebrauchten Immobilie ? Teil I
08.10.2020

Gebrauchte Immobilien sind häufig günstiger als ein Neubau. Das gilt aber nur, wenn ein hochwertiges Gebäude zu einem günstigen Preis erstanden wird. Wenn die Reparatur einer Bestandsimmobilie teuer wird, hat sich der Kauf häufig trotz des günstigen Kaufpreises nicht gelohnt.

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