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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Bundesförderung Immobilie | Foto:(c) moerschy/ pixabay.comBundesförderung für effiziente Gebäude kann sich lohnen
28.10.2021

Wer eine bereits sanierte Immobilie kauft oder ein Haus nach dem Kauf sanieren möchte, sollte sich über staatliche Förderungen Gedanken machen. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude kann sich lohnen. Die Antragsformulare sind einfach und es gibt zusätzliche Bonifikation für besonders energieeffiziente Häuser und die Einspeisung von erneuerbaren Energien. Käufer stehen oft vor der Wahl: Eine … weiterlesen
Sterbefall MietvertragSterbefall und Mietvertrag Tipps für Vermieter - Teil II
20.10.2021

Im Sterbefall des Mieters geht der Mietvertrag in der Regel automatisch an den Ehe- oder Lebenspartner oder dessen im Haushalt lebenden Kinder über. Es sei denn, die erklären den Nichteintritt in das Mietverhältnis. Wie müssen Vermieter aber mit den Erben des Toten umgehen? Was passiert mit der Mietkaution? Und wann haben Vermieter doch das Recht … weiterlesen
Sterbefall MietvertragSterbefall und Mietvertrag Tipps für Vermieter - Teil I
16.10.2021

Wenn Mieter sterben, stellt sich schnell die Frage was mit dem bestehenden Mietvertrag passiert. Vermieter sollten die Rechtslage im Sterbefall kennen. Können die Erben die Wohnung übernehmen? Was geschieht mit Lebenspartnern nach Tod des Mieters? Und wann hat der Vermieter ein Kündigungsrecht oder übernimmt die Mietwohnung? Wir geben Tipps für Vermieter beim Thema Sterbefall und … weiterlesen
Vermieter- Wie sucht man einen Mieter  Foto:(c)Tumisu/pixabay.comTipps für erfolgreiches Vermieten: Von der Suche des Mieters bis zum Auszug Teil II
12.10.2021

Gerade Klein- und Kleinstvermieter ohne die Begleitung einer erfahrenen Hausverwaltung verzweifeln teils ob des umfassenden und komplexen Mietrechts. Von der Suche des Mieters bis zu dessen Auszug haben wir Tipps für ein erfolgreiches Vermieten anhand von Phasen erstellt. Wir klären über die Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter auf, geben Hinweise zur Nebenkostenabrechnung und … weiterlesen
Vermieter- Wie sucht man einen Mieter  Foto:(c)Tumisu/pixabay.comTipps für erfolgreiches Vermieten: Von der Suche des Mieters bis zum Auszug Teil I
09.10.2021

Der wohl wichtigste Tipps sei aber zuvor benannt: Wer eine Hausverwaltung von Beginn des Vermietungsprozesses beauftragt ist klar im Vorteil und gestaltet seine Vermietung nachhaltig und erfolgreich. Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind umfassend und sichern Vermieter vor juristischen Fallstricken.
Welche Umbauarbeiten durch den Mieter sind verboten und welche erlaubt?Welche Umbauarbeiten durch den Mieter sind verboten und welche erlaubt?
07.10.2021

Für die Laufzeit des Mietvertrags ist der Vermieter für entstandene Abnutzungen zuständig. Doch auch Mieter legen handwerklich Hand an, bauen die Mietwohnung um, führen Schönheitsreparaturen durch. Welche Umbauarbeiten und handwerkliche Tätigkeiten durch den Mieter sind verboten? Und welche Arbeiten in der Mietwohnung erlaubt? Vermieter sind gemäß § 538 BGB für den Erhalt des Zustands der […]
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