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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Eigenbedarfskndigung durch Vermieter und die Tcke im Detail  Teil IEigenbedarfskündigung durch Vermieter und die Tücke im Detail Teil I
29.04.2021

Um eine vermietete Wohnung selbst nutzen zu können ist eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter notwendig. Doch die Tücke steckt im Detail. Wer Eigenbedarf anmeldet und damit dem Mieter kündigt muss detailliert darlegen welches Interesse er verfolgt. Wir verraten worauf Vermieter bei dieser besonderen Form der Mietvertragskündigung achten sollten. Der Vermieter kann, unter bestimmten Voraussetzungen, für […]
Elementare Entscheidung: Immobilie vermieten oder verkaufen? Teil IIElementare Entscheidung: Immobilie vermieten oder verkaufen? Teil II
25.04.2021

Ob aus Altersgründen oder nach einem Erbe. Oder die Frage steht wegen Umzugs oder Änderung der Familienplanung an. Die elementare Entscheidung eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ist nie leicht. Wir geben in diesem Teil Hilfestellung zur Frage, wie man mit einer Eigentumswohnung umgeht und ob sich eine Vermietung eher lohnt. Eine Immobilie zu […]
Elementare Entscheidung: Immobilie vermieten oder verkaufen? Teil I
Elementare Entscheidung: Immobilie vermieten oder verkaufen? Teil I
21.04.2021

Im Laufe des Eigentümerdaseins kann die Frage aufkommen, ob man die Immobilie vermieten oder verkaufen soll. Eine generelle Antwort gibt es nicht. Zu unterschiedlich sind die Objekte selbst, die Bedingungen des Immobilienmarktes und individuelle Vorstellungen und Bedürfnisse. Doch es gibt klare Vor- und Nachteile für beide Möglichkeiten dieser elementaren Entscheidung. Als Eigentümer einer Immobilie kann […]
Wissenswertes fr Vermieter zu Aunanlagen und Grnflen einer Immobilie
Wissenswertes für Vermieter zu Außenanlagen und Grünflächen einer Immobilie
19.04.2021

Vom ungenutzten Vorgarten über einen Gemeinschaftsgarten bis hin zum begrünten Innenhof. Jede Immobilie ist anders und so unterscheiden sich die Außenanlagen einer Immobilie auch deutlich. Doch entbrennt zwischen Mietern und Vermietern oft Streit über die Nutzung und auch die Kosten der Gartenpflege. Wir haben alles Wissenswerte für Vermieter zu Außenanlagen und Grünflächen einer Immobilie zusammengetragen. […]
Versicherungspflicht fr Mieter von Wohnraum und GewerbeVersicherungspflicht für Mieter von Wohnraum und Gewerbe
14.04.2021

Eine Klausel im Mietvertrag findet sich häufig: Darin wird dem Mieter der Abschluss einer Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung verpflichtend vorgegeben. Auch bei Gewerbemietverträgen findet sich solch ein Passus. Doch kann der Vermieter den Mieter dazu zwingen oder bei Nichtbeachtung womöglich kündigen? Und gibt es die Möglichkeit Individualvereinbarungen zu treffen? Zur Abwehr unkalkulierbarer finanzieller Risiken versichern sich […]
Renovierungen knnen den Verkaufspreis der Immobilie steigernRenovierungen können den Verkaufspreis der Immobilie steigern
09.04.2021

Wer seine Eigentumswohnung oder sein Haus verkaufen möchte kann mit gezielten Renovierungen den Verkaufspreis der Immobilie steigern. Doch nicht alle Renovierungsarbeiten lohnen sich um zügig und wertseigernd verkaufen zu können. Wir geben Tipps im Umgang mit Renovierungsmaßnahmen vor dem Verkauf. Im besten Fall verkauft sich eine Immobilie schnell und zu einem guten Preis. Doch können […]
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