Wichtige Tipps zum Kreditantrag
Die Bonität ist beim Kreditantrag essenziell. Um reibungslos zum Ziel zu kommen geben wir wichtige Tipps, um die Kreditwürdigkeit zu verbessern. Banken schauen auf viele Einflussfaktoren bevor sie zukünftigen Bauherren und Immobilienbesitzern Geld borgen. Um das kalkulatorische Kreditausfallrisiko gegenüber dem Finanzierer zu reduzieren muss man bereits vor dem Kreditantrag klug agieren. Nichts ist für eine … weiterlesen
28.03.2021
Die Bonität ist beim Kreditantrag essenziell. Um reibungslos zum Ziel zu kommen geben wir wichtige Tipps, um die Kreditwürdigkeit zu verbessern. Banken schauen auf viele Einflussfaktoren bevor sie zukünftigen Bauherren und Immobilienbesitzern Geld borgen. Um das kalkulatorische Kreditausfallrisiko gegenüber dem Finanzierer zu reduzieren muss man bereits vor dem Kreditantrag klug agieren. Nichts ist für eine … weiterlesen
Diese Mängel in der Mietwohnung führen zu Mietminderungen Teil I
Nichts ist für Vermieter nerviger als eine Mietminderung wegen Mängel in der Mietwohnung. Zum einen muss der Mangel begutachtet und beseitigt werden. Zum anderen fehlt ein Teil der Mieteinnahme. Unter welchen Voraussetzungen und bei welchen Schäden führen Mängel am vermieteten Gegenstand zu einer wirksamen Mietminderung? Wenn der Mieter einen Mangel in der Wohnung anzeigt ist […]
23.03.2021
Nichts ist für Vermieter nerviger als eine Mietminderung wegen Mängel in der Mietwohnung. Zum einen muss der Mangel begutachtet und beseitigt werden. Zum anderen fehlt ein Teil der Mieteinnahme. Unter welchen Voraussetzungen und bei welchen Schäden führen Mängel am vermieteten Gegenstand zu einer wirksamen Mietminderung? Wenn der Mieter einen Mangel in der Wohnung anzeigt ist […]
Aussterben des klassischen Einfamilienhauses beginnt in Hamburg
Des Deutschen liebstes Kind ist, neben dem Auto, das Einfamilienhaus. Doch knappes Bauland und teils schlechte Energiebilanzen, sowie ein nachhaltiger Wohnraummangel in den Metropolen könnte zum Aussterben des klassischen Einfamilienhauses führen. Im Bezirk Hamburg-Nord setzt man auf ein Verbot dieser Bauweise. Ein zukunftsweisendes Beispiel für immer enger werdende Städte? Wer aktuell im Bezirk Hamburg-Nord einen […]
20.03.2021
Des Deutschen liebstes Kind ist, neben dem Auto, das Einfamilienhaus. Doch knappes Bauland und teils schlechte Energiebilanzen, sowie ein nachhaltiger Wohnraummangel in den Metropolen könnte zum Aussterben des klassischen Einfamilienhauses führen. Im Bezirk Hamburg-Nord setzt man auf ein Verbot dieser Bauweise. Ein zukunftsweisendes Beispiel für immer enger werdende Städte? Wer aktuell im Bezirk Hamburg-Nord einen […]
Wann ist Kündigung bei Nichtzahlung der Miete möglich?
19.03.2021
Privatvermieter, die Ihre Immobilie in Eigenregie verwalten sind teils unsicher, wann eine Kündigung bei Nichtzahlung der Miete möglich ist. Das Mietvertragsrecht dafür gibt klare Vorgaben. Doch muss man als Vermieter den säumigen Mieter vorher abmahnen? Und was, wenn der Mieter nur einen Teil der Miete zahlt?
Wann kann ein Vermieter Schadenersatzansprüche fordern?
16.03.2021
Da es sich beim Verhältnis Mieter-Vermieter um ein privatrechtliches Vertragsverhältnis handelt beschreiben die nachfolgenden Beispiele im Grunde den Schaden an der Mietsache. Aber auch der Vermögensschaden kann den Vermieter treffen.
Ratgeber zur wichtigen Instandhaltungsrücklage von Immobilien
13.03.2021
An jeder Immobilie nagt die Zeit und ob Neubau oder Altbau. Die Instandhaltungsrücklage ist ein wichtiger finanzieller Puffer gegen den Verfall. Ob als Vermieter, Eigenheimbesitzer oder Wohnungseigentümergemeinschaft, es geht um den Erhalt der Bausubstanz und damit um den Erhalt von Werten und Einnahmen. Warum diese Rücklage so immens wichtig ist und wie man deren Höhe berechnet verrät dieser kleine Ratgeber.
Die Hausordnung - essenziell für Mieter und Vermieter ? Teil II
10.03.2021
Sie ist ein Regelwerk für den Hausfrieden eines Mehrfamilienhauses oder einer WEG. Sie enthält Hinweise, die einen allgemeinen oder verbindlichen Charakter besitzen und vom Vermieter auch später eingeführt werden können. Doch welche Konsequenzen hat eine Nichteinhaltung der Regeln für den Mieter, aber auch den Vermieter? Wir geben Hinweise und Tipps für dieses essenzielle Werk für Mieter und Vermieter.
Die Hausordnung essenziell für Mieter und Vermieter Teil I
Eine Hausordnung ist ein Regelwerk, dass die Rechte und Pflichten von Mietern in einer Hausgemeinschaft regeln. Ob allgemeine oder vertragliche Hausordnung. Der Vermieter hat Einfluss auf die Geschicke innerhalb der Immobilie. Viele Rechtsvorschriften dieser Ordnung können in Verbindung zum Mietvertrag weitreichende Folgen haben und eine Nichtbeachtung Konsequenzen. Wir stellen Unterschiede und Gesetzesgrundlagen dar und geben … weiterlesen
03.03.2021
Eine Hausordnung ist ein Regelwerk, dass die Rechte und Pflichten von Mietern in einer Hausgemeinschaft regeln. Ob allgemeine oder vertragliche Hausordnung. Der Vermieter hat Einfluss auf die Geschicke innerhalb der Immobilie. Viele Rechtsvorschriften dieser Ordnung können in Verbindung zum Mietvertrag weitreichende Folgen haben und eine Nichtbeachtung Konsequenzen. Wir stellen Unterschiede und Gesetzesgrundlagen dar und geben … weiterlesen
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