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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Was ist dem Mieter an Renovierung zuzumuten | Foto: (c) stux /pixabay.comSchönheitsreparaturen- das kann der Vermieter verlangen
28.02.2020

Vermieter haben grundsätzlich die Möglichkeit, ihre Mieter zu Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen heranzuziehen. Der Gesetzgeber setzt für diese Regelung jedoch strenge Grenzen. Zudem müssen Mieter solche Regelungen nur dann einhalten, wenn die entsprechenden Klauseln im Mietvertrag gültig sind. Außerdem gibt es unterschiedliche Regelungen während der Mietzeit und beim Auszug, die zu berücksichtigen sind. Das Thema Schönheitsreparaturen ? weiterlesen
Mieten Entwicklung Deutschland | Foto: (c) Peggy_Marco/pixabay.com
Regionale Unterschiede bei der Entwicklung der Neuvertragsmieten - Teil II
27.02.2020

Der aktuelle Wohnindex des Forschungsunternehmens F+B zeigt, dass die Miet- und Preisentwicklung in Deutschland erstmals rückläufig ist. In 2019 ist ein Rückgang von 0,3% zu verzeichnen. Dieser Wert ist aber nur bedingt aussagekräftig. Neben dem Bundesdurchschnitt ist relevant, wie sich die Preise in einzelnen Regionen und Städten entwickeln.

Mieten Entwicklung Deutschland | Foto:(c) Peggy_Marco/pixabay.com
Regionale Unterschiede bei der Entwicklung der Neuvertragsmieten - Teil I
23.02.2020

Steht eine Trendwende am deutschen Immobilienmarkt an? Diese Vermutung legt der aktuelle Wohnindex des Forschungsunternehmens F+B nahe. So sind in vielen großen Top-Städten die Mieten erstmals seit langer Zeit gesunken. In einigen der teuersten deutschen Städte sind Mietwohnungen und -häuser zu vergleichsweise moderaten Quadratmeterpreisen zu haben. Aber nicht in allen Städten ist dieser Trend zu verzeichnen.

Das kleine Einmaleins der Mietvertragserstellung
21.02.2020

Vordrucke für Mietverträge sind praktisch und erleichtern den Vermietern die Arbeit. Sie bergen jedoch zahlreiche Risiken. Denn oft genug enthalten solche Vorlagen ungültige oder veraltete Klauseln. Diese betreffen in vielen Fällen die Schönheitsreparaturen beziehungsweise die Kleinreparaturen. Auch die Regelungen zu Haustieren entsprechen nicht immer dem geltenden Standard. Vermieter sollten deswegen bei der Nutzung von Vorlagen sehr genau aufpassen, um wirklich aktuelle und gültige Verträge zu erstellen.

Haustiere in der Wohnung halten  Foto:(c) Lepale/pixabay.com
Mietrecht: Haustiere erlauben, oder nicht?
20.02.2020

Wenn Vermieter einen Mietvertrag aufsetzen, stellt sich die Frage, ob sie Haustiere erlauben sollen oder nicht. Hierbei ist zu beachten, dass ein generelles Haustierverbot gemäß geltendem Mietrecht nicht zulässig ist. So gibt es für unterschiedliche Tierarten jeweils andere Regelungen, die eingehalten werden müssen. Während Kleintiere kein Problem darstellen, kann für das Halten von Katzen und Hunden eine Zustimmung des Vermieters erforderlich sein.

Immobilie verkaufen | Foto:(c) Tumisu /pixabay.comDie größten Fehler beim Immobilienverkauf
16.02.2020

Wer nicht gerade mit Immobilien spekuliert, kauft und verkauft in der Regel nur einmal im Leben ein Haus. Auf der Suche nach den passenden Käufern begeben sich viele Menschen zunächst auf Immobilienportale. Hier sind neben privaten Gebäuden auch die Immobilien von Banken und Maklern zu finden. Interessierte gewinnen so einen guten Eindruck davon, wie viel […]
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