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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

Lohnt Immobilienkauf? | Foto: (c) dimitrisvetsikas1969/pixabay.comUnterschied zwischen Kaufpreis und Miete macht Immobilienkauf unattrak
27.07.2018

Die Zeitung Finanztest hat Kaufpreise und Mieten deutscher Städte miteinander verglichen. Dabei variieren die Preise teils erheblich innerhalb einer Metropole. Teils das fünfundzwanzigfache der Jahresmiete müssen Immobilienkäufer bereits ausgeben und die Mieteinnahmen ziehen tendenziell nicht mit. Ist der Immobilienkauf unattraktiver geworden?
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Schimmel - Wände richtig abdichtenDen Keller oder ein Bauwerk richtig abdichten
26.07.2018

Feuchtigkeit insbesondere im Keller, ist eine der gefährlichsten Angelegenheiten für Immobilien. Schimmel und ernstzunehmende Schäden an der kompletten Bausubstanz sind die Folge. Das kann sogar eine teure Komplettsanierung erforderlich machen. Wie kann man nun den Keller oder ein Bauwerk richtig abdichten?


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Immobilienpreise senken | Foto: (c) nattanan23/pixabay.comMit radikalen Mitteln die Immobilienpreise bremsen
19.07.2018

Seit Jahren steigen die Immobilienpreise in Deutschland und vor allem in vier Großstädten kann es zu einer Immobilienblase kommen, so die Auswertung des jährlichen Berichtes des IWF. Deutschland investiere zu wenig, so die Forscher. Die Städtevertreter haben Szenarien entwickelt, die mit radikalen Mitteln die Immobilienpreise bremsen sollen. Kann das gelingen?
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Anschlussfinanzierung Haus | Foto: (c) AlexanderStein/pixabay.comFinanztest bestätigt weiterhin gute Konditionen bei Anschlussfinanzier
16.07.2018

Die Zeitung Finanztest hat Anschlussfinanzierungen genauer unter die Lupe genommen. Wer bereits eine Immobilie besitzt kann sich über weiterhin gute Konditionen bei der Anschlussfinanzierung oder dem Forward Darlehen freuen. Doch braucht es dazu einige Kniffe um langfristig von den aktuellen Konditionen zu profitieren und wir erklären kurz die wichtigsten Darlehensformen.
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Kleinreparaturen | Foto: (c)jarmoluk/pixabay.comRechte und Pflichten bei Kleinreparaturen ? Teil II
12.07.2018

Der Wasserhahn tropft und der Rollladen hat seinen Geist aufgegeben, Zugband gerissen und der Vermieter muss seiner Instandhaltungspflicht nachkommen, oder?
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Kleinreparatur Mieter Vermieter | Foto: (c)jarmoluk/pixabay.comRechte und Pflichten bei Kleinreparaturen ? Teil I
09.07.2018

An diesem Thema entbrennt oft Streit mit den Mietern, denn die Rechte und Pflichten bei Kleinreparaturen scheinen nicht hinlänglich bekannt. Oft ist es altersbedingter Verschleiß, der zu Reparaturen führen kann, oft auch nur der falsche Gebrauch der Mietsache. Wann sind Vermieter verpflichtet die Reparaturkosten zu übernehmen und wie können Mieter an den Kosten beteiligt werden, in Form einer wirksamen Klausel im Mietvertrag?
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