Login

Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

Immobilienpreise Entwicklung | Foto: (c) Butch/fotolia.comBaulandmangel treibt Immobilienpreise bis 2030 in die Höhe
30.09.2017

Der Neubau von Mietshäusern scheint sich nicht mehr zu lohnen. In den deutschen Großstädten haben sich die Grundstückspreise laut Bundesbehörden um über 40 Prozent erhöht. Baulandmangel in den Metropolen und Spekulanten in weniger teuren Städten drehen an der Preisspirale. Wie werden sich die Immobilienpreise bis 2030 entwickeln und wo sind noch Renditen möglich?
Mehr ...
Sinkende Nebenkosten | Foto: (c) electriceye/fotolia.comSinkende Nebenkosten im heute und der Klimawandel
28.09.2017

Vermieter und Mieter können sich freuen: seit Herbst 2005 war der Gaspreis nicht so niedrig wie heute und auch die Marktpreise für Heizöl bleiben moderat. In der angespannten Lage des Wohnungsmarktes scheinen sinkende Nebenkosten und eine entsprechend geringere zweite Miete wie ein Segen. Doch gibt es einen Haken für Vermieter, der nur auf den zweiten Blick erkennbar ist.
Mehr ...
Hausverwalter engagieren | Foto:(c) geschmacksRaum®/fotolia.comWarum eine Hausverwaltung engagieren?
23.09.2017

Als Käufer einer vermieteten Immobilie übernimmt man laufende Verpflichtungen, vom ersten Tage an. Selbst bei der kleinen vermietenden Eigentumswohnung, die als Kapitalanlage herhalten soll, müssen Schäden repariert, Betriebskostenabrechnungen erstellt und ab und an neue Mieter gesucht werden. Macht es bei all den Aufgaben Sinn eine Hausverwaltung zu engagieren?
Mehr ...
Mietpreisbremse verfassungswidrig? | Foto: (c) mustafaunlu09/fotolia.comIst die Mietpreisbremse verfassungswidrig?
22.09.2017

Ein Raunen ging die letzten Tage durch die Republik. Das politisch protegierte Hauptinstrument, die Mietpreisbremse, verstößt gegen den Gleichbehandlungsgrundsatz der Verfassung, so das Landgericht Berlin. Vor dem Hintergrund der Bundestagswahl am Wochenende sicherlich ein Fall mit Zündstoff. Wenn aber die Mietpreisbremse verfassungswidrig sein könnte, wie wirkt sich dies auf den Immobilienmarkt in naher Zukunft aus?
Mehr ...
Eigenbedarf Kündigung | Foto: (c) stockWERK/fotolia.comWenn die Eigenbedarfskündigung zur Geduldsprobe wird
19.09.2017

Unbefristete Mietverträge können im Grunde nicht gekündigt werden, wenn der Mieter sich vertragskonform verhält. Nur eine Eigenbedarfskündigung kann ein Mietverhältnis auch ohne vertragswidriges Verhalten beenden. Nur welche Voraussetzungen müssen für den Anspruch auf Eigenbedarf gegeben sein und was tun, wenn der Mieter dennoch nicht ausziehen will?
Mehr ...
Grunderwerbsteuer | Foto: (c) lilo/fotolia.comRekord bei Steuereinnahmen durch Immobilienkäufe
15.09.2017

Ob Anlageinstitute, Banken, Immobilienprojektierer oder auch der Fiskus, viele profitieren am Immobilienboom. In einigen Bundesländern wurde die Grunderwerbsteuer fast verdoppelt und die An- und Verkäufe von Immobilien führen zu einem Rekord an Steuereinnahmen. Doch ist die Gier des Staates nicht ein Preistreiber in Zeiten, in denen Neubauten dringend benötigt werden?
Mehr ...
1 | 2 | weiter
Für Hausverwalter
Die einfache Mitgliedschaft

ist kostenlos und jederzeit kündbar. Melden Sie sich jetzt an und lernen Sie uns und unser Netzwerk kennen, stellen Sie sich und Ihre Firma vor und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten von HausverwalterScout.