Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
Weitreichendes Urteil: Erschwerung bei Eigenbedarfskündigung
Das Landgericht Berlin erschwert Eigenbedarfskündigungen und schützt Mieterrechte. Dieses Urteil dürfte massive Auswirkungen auf den Markt und das Verhalten von Mietern und Vermietern haben. Eigenbedarf
Streit mit Miteigentümer – Tipps zum richtigen Verhalten
Leider kommt es auch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gelegentlich zu Ärger zwischen Eigentümern. Das kann auf vielfältige Gründe zurückzuführen sein. Es ist wichtig, gezielt gegen
Urteil: Mietkaution als Sicherheit ist essenziell
Für Vermieter ist eine Mietkaution eine wichtige Sicherheit. Greifen Mieter auf das Kautionskonto zu, stellt das einen erheblichen Vertrauensbruch dar, der eine Kündigung rechtfertigt. So
Verständlich erklärt: Heizkostenabrechnung für Vermieter
Die Bedeutung der Heizkostenabrechnung für Vermieter Die Heizkostenabrechnung ist für Vermieter von großer Bedeutung. Sie ermöglicht es ihnen, die Heizkosten gerecht auf die Mieter zu verteilen und sicherzustellen, dass alle
Urteil: Ist ein Fahrstuhleinbau immer wertsteigernd?
Ein Fahrstuhleinbau ist üblicherweise eine Modernisierungsmaßnahme, die zu einer Wertsteigerung einer Immobilie führt und somit eine Mieterhöhung rechtfertigt. In Einzelfällen kann es jedoch sein, dass ein Fahrstuhl, der nur in
Haftung des Beirats in einer WEG erklärt
Der Verwaltungsbeirat übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben für eine WEG. Kommt es zu Pflichtverletzungen seitens der Mitglieder, stellt sich die Frage nach der Haftung des Beirats. Diese kann sowohl gegenüber
Urteil: Mehr Spielraum für Eigentümerbeschlüsse
Wer zahlt? Diese Frage erhitzt immer wieder die Gemüter einzelner Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft und führt nicht selten zu Streitigkeiten und im schlimmsten Fall zu gerichtlichen Auseinandersetzungen. Der Bundesgerichtshof (BGH)
Insolvente Hausverwaltung – Umgang und Vorschriften
Wenn eine Hausverwaltung insolvent geht, bedeutet das häufig bürokratischen Aufwand und Ärger für eine WEG. Zum einen kümmert sich die insolvente Hausverwaltung nicht mehr um wichtige Anliegen und zum anderen
Wissenswertes zur Heizkostenverordnung für Vermieter
Die Heizkostenverordnung setzt die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Verteilung von Heizkosten. Sie gilt bereits seit 1981, wurde seither jedoch mehrfach erweitert und aktualisiert. Sie sorgt für eine größtmögliche Transparenz bei
Immobiliengutachter – Ablauf, Aufgaben und Kosten
Es gibt verschiedene Situationen, in denen Immobilienbesitzer einen Immobiliengutachter benötigen. Am häufigsten kommen solche Dokumente jedoch zum Einsatz, wenn ein Haus ge- oder verkauft werden soll. Anhand verschiedener Berechnungsmethoden bestimmen
Sozialwohnungen vermieten – so machen Sie es richtig
Sozialwohnungen vermieten ist kein Hexenwerk. Es gibt verschiedene Vorgaben und Richtlinien, an die sich Eigentümer und Vermieter halten müssen. Neben einer Deckelung der Miethöhe gehört hierzu, dass ein Wohnberechtigungsschein vorhanden
Sozialwohnungen Deutschland – Zahlen und Fakten
Die Zahl der Sozialwohnungen in Deutschland sinkt immer weiter. Neben vielen anderen Gründen ist hierfür eine unzureichende Förderung verantwortlich. Es war daher noch nie so dringend, dass die Politik in
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