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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Änderungen Mietpreisbremse  Foto:(c) JHertle/pixabay.comÄnderungen Mietpreisbremse, Mietendeckel, Wohngeld
16.01.2020

Das laufende Jahr wird von Änderungen geprägt sein. Einige Mieter können sich über höheres Wohngeld freuen. Und auch sonst wird 2020 ein mieterfreundliches Jahr. Die Mietpreisbremse wird schärfer bremsen, der Mietendeckel kommt in Berlin und einige Initiativen gegen Mietwucher sind auf den Weg gebracht. Mögliche Beschränkungen zur Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen schmälern die Spielräume. ? weiterlesen
Neues Gesetz Grundsteuer | Foto:(c) image4you/pixabay.comDeutsche Städte- und Gemeindebund: Entwarnung bei der Grundsteuer
12.01.2020

Die Bemessung der Grundsteuer muss neu geregelt werden. Viele Immobilienbesitzer befürchten die Gier der Kommunen ab 2025 bei der Neuregelung der Bemessung. Doch der Deutsche Städte- und Gemeindebund beschwichtigt, gibt Entwarnung. Nicht die Sanierung klammer Kassen stehe im Fokus, sondern die Sicherung der Einnahmen mit eigenen Hebesätzen. Als im Frühjahr 2018 der Bundesgerichtshof die Bemessungsgrundlagen … weiterlesen
Die Kaution für viele Privatvermieter ein Buch mit sieben Siegeln
30.12.2019

Gerade für Privatvermieter ist es teilweise schwierig, bei den vielfältigen Regelungen zur Mietkaution durchzublicken. Das ist aber wichtig, um keine Fehler bei der Erstellung des Mietvertrags und den Regelungen zur Kaution zu machen. Deswegen werden im Folgenden die zentralen Fakten zur Mietkaution erläutert.   Aufgaben der Mietkaution Eine Mietkaution ist im Grunde eine Sicherheit für … weiterlesen
Was gehört in den Mietvertrag | Foto: (c) Free-Photos/pixabay.comDiese Inhalte gehören in den Mietvertrag
28.12.2019

In einem Mietvertrag streben beide Vertragspartner Rechtssicherheit und Klarheit an. Beide, Mieter und Vermieter, wollen wissen, welche Rechte und Pflichten sie haben, um diese passgenau einhalten beziehungsweise durchsetzen zu können. Deswegen ist es wichtig, einen möglichst eindeutigen und wasserdichten Mietvertrag aufzusetzen. Die nachfolgenden Aspekte sind hierbei unbedingt zu berücksichtigen. Generell bedarf es für einen Mietvertrag ? weiterlesen
Betriebskostenabrechnung Hinweise |  Foto: (c) mohamed_hassan/pixabay.comFehler bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden - Teil 1
15.12.2019

Auch private Vermieterinnen und Vermieter sind dazu verpflichtet, eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Diese muss vollständig und für die Mieterinnen und Mieter transparent sein. Hierbei schleicht sich schnell der Fehlerteufel ein. Im Folgenden finden Sie daher besonders gängige Fehler, die es bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung zu vermeiden gilt. Jede Betriebskostenabrechnung, auch Nebenkostenabrechnung, ist ein Zahlenwerk. ? weiterlesen
Was Vermieter zu Mietmindeurng wissen sollten Foto: (c) StockSnap/pixabay.comVerhaltensregeln für Vermieter bei Mietminderungen
08.12.2019

Wenn Mieterinnen und Mieter nicht oder zu wenig bezahlen, ist das immer mit Aufwand und Ärger für die Vermieterinnen und Vermieter verbunden. In einigen Fällen ist eine Mietminderung aber durchaus rechtens. Dann ist es wichtig, sich dem Problem schnellstmöglich zu stellen und eine für beide Seiten akzeptable Lösung zu finden. Die folgenden Tipps helfen Vermieterinnen ? weiterlesen
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