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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Kommt die Solardachpflicht in Deutschland?
02.04.2021

Im Zuge der Energiewende ist Sonnenenergie ein wichtiges Element. Die Politik plant Photovoltaik und Solarthermie zur Pflicht bei Neubauten zu machen. Einige Bundesländer haben bereits eine Solardachpflicht für Gewerbeimmobilien. Um den wachsenden Energiebedarf in Deutschland zu decken müssen Architekten und Bauherren wohl künftig innovativer planen. Als 2006 die kleine Baden-Württembergische Stadt Waiblingen die Solardachpflicht einführte … weiterlesen
Kreditantrag stellen Tipps | Foto:(c) geralt /pixabay.comWichtige Tipps zum Kreditantrag
28.03.2021

Die Bonität ist beim Kreditantrag essenziell. Um reibungslos zum Ziel zu kommen geben wir wichtige Tipps, um die Kreditwürdigkeit zu verbessern. Banken schauen auf viele Einflussfaktoren bevor sie zukünftigen Bauherren und Immobilienbesitzern Geld borgen. Um das kalkulatorische Kreditausfallrisiko gegenüber dem Finanzierer zu reduzieren muss man bereits vor dem Kreditantrag klug agieren. Nichts ist für eine … weiterlesen
Wann kommt eine Mietminderung durch Mängel infrge | Foto:(c) DCG_MAK/ pixabay.comDiese Mängel in der Mietwohnung führen zu Mietminderungen Teil I
23.03.2021

Nichts ist für Vermieter nerviger als eine Mietminderung wegen Mängel in der Mietwohnung. Zum einen muss der Mangel begutachtet und beseitigt werden. Zum anderen fehlt ein Teil der Mieteinnahme. Unter welchen Voraussetzungen und bei welchen Schäden führen Mängel am vermieteten Gegenstand zu einer wirksamen Mietminderung? Wenn der Mieter einen Mangel in der Wohnung anzeigt ist […]
Aussterben des klassischen Einfamilienhauses beginnt in Hamburg
20.03.2021

Des Deutschen liebstes Kind ist, neben dem Auto, das Einfamilienhaus. Doch knappes Bauland und teils schlechte Energiebilanzen, sowie ein nachhaltiger Wohnraummangel in den Metropolen könnte zum Aussterben des klassischen Einfamilienhauses führen. Im Bezirk Hamburg-Nord setzt man auf ein Verbot dieser Bauweise. Ein zukunftsweisendes Beispiel für immer enger werdende Städte? Wer aktuell im Bezirk Hamburg-Nord einen […]
Die Hausordnung essenziell für Mieter und Vermieter Teil I
03.03.2021

Eine Hausordnung ist ein Regelwerk, dass die Rechte und Pflichten von Mietern in einer Hausgemeinschaft regeln. Ob allgemeine oder vertragliche Hausordnung. Der Vermieter hat Einfluss auf die Geschicke innerhalb der Immobilie. Viele Rechtsvorschriften dieser Ordnung können in Verbindung zum Mietvertrag weitreichende Folgen haben und eine Nichtbeachtung Konsequenzen. Wir stellen Unterschiede und Gesetzesgrundlagen dar und geben … weiterlesen
Verteilung der Maklercourtage durch neues Provisionsgesetz
28.02.2021

Auch wenn in den meisten Bundesländern die Maklercourtage bereits zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wurde schafft nun ein neues Provisionsgesetz Klarheit. Das Gesetz sieht Deutschlandweit vor die Provision zu teilen, aber nicht bei jeder Vertragskonstellation. Ob im Alleinauftrag oder nicht, die Maklercourtage wurde in den meisten Regionen Deutschlands paritätisch unter Käufer und Verkäufer geteilt. Mit … weiterlesen
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