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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Wie findet man den passenden Mieter | Foto:(c) Peggy_Marco/pixabay.comTipps für die richtige Mietersuche - Teil 2
25.03.2020

Im ersten Teil ging es um die optimale Vorbereitung auf die Mietersuche, Bedeutung von Selbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die Bonität von Interessenten. Nun kommen Bürgschaften und Kautionen, Mietausfallversicherungen und Tipps für den Umgang mit Mietrückständen zur Sprache. Jede Mietersuche benötigt eine gute und intensive Vorbereitung. Wieso ist die Mieterselbstauskunft so wichtig, aber auch die Mietschuldenbefreiung […]
Wie findet man den passenden Mieter | Foto:(c) Peggy_Marco/pixabay.comTipps für die richtige Mietersuche - Teil 1
23.03.2020

Die Suche nach dem richtigen Mieter ist teilweise gar nicht so einfach. Ein Fehlgriff kann schnell teuer werden und eine Menge Ärger bereiten. Deswegen sind die folgenden Tipps zur Mietersuche für Vermieter sehr hilfreich. Mieter, die ihre Miete nicht bezahlen oder die Wohnung zweckentfremden, sind für Vermieter ein echter Alptraum. Damit sie sich nicht dem […]
Welche Daten findet man auf dem Energieausweis? | Foto: (c) jarmoluk/pixabay.comDiese Daten enthält der Energieausweis
08.03.2020

Der Energieausweis ist ein zentrales Dokument bei jeder Vermietung und beim Verkauf von Immobilien. Er muss den Interessenten unaufgefordert vorgelegt werden, damit diese sich ein Bild von der Energieeffizienz der Wohnung oder des Hauses machen können. Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Energieausweisen, die verschiedene Aufgaben erfüllen. Allerdings ist es nicht immer leicht, den Energieausweis […]
Was ist dem Mieter an Renovierung zuzumuten | Foto: (c) stux /pixabay.comSchönheitsreparaturen- das kann der Vermieter verlangen
28.02.2020

Vermieter haben grundsätzlich die Möglichkeit, ihre Mieter zu Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen heranzuziehen. Der Gesetzgeber setzt für diese Regelung jedoch strenge Grenzen. Zudem müssen Mieter solche Regelungen nur dann einhalten, wenn die entsprechenden Klauseln im Mietvertrag gültig sind. Außerdem gibt es unterschiedliche Regelungen während der Mietzeit und beim Auszug, die zu berücksichtigen sind. Das Thema Schönheitsreparaturen ? weiterlesen
Immobilie verkaufen | Foto:(c) Tumisu /pixabay.comDie größten Fehler beim Immobilienverkauf
16.02.2020

Wer nicht gerade mit Immobilien spekuliert, kauft und verkauft in der Regel nur einmal im Leben ein Haus. Auf der Suche nach den passenden Käufern begeben sich viele Menschen zunächst auf Immobilienportale. Hier sind neben privaten Gebäuden auch die Immobilien von Banken und Maklern zu finden. Interessierte gewinnen so einen guten Eindruck davon, wie viel […]
Was kommt in den Mietvertrag für eine WG | Foto:(c) StockSnap/pixabay.comDrei Möglichkeiten beim Mietvertrag mit einer Wohngemeinschaft Teil II
13.02.2020

Die Vertragskonstellationen bei der Vermietung an eine Wohngemeinschaft sind vielfältig. Doch ob nun nur ein Hauptmieter oder mehrere oder nur die Vermietung von Zimmern. Nicht jede Vertragsart ist vermieterfreundlich. Diese drei Möglichkeiten beim Mietvertrag mit einer Wohngemeinschaft sind möglich.

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