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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Bonitätsprüfung durch Vermieter | Foto:(c) geralt/pixabay.comTeil 1: Mit der Bonitätsprüfung Risiken als Vermieter minimieren
14.05.2020

Die Bonitätsprüfung dient dazu, die Zahlungsfähigkeit von Mietinteressenten zu überprüfen. Dieser Artikel klärt, woher Auskunfteien ihre Daten beziehen und mit welchen Unternehmen sie kooperieren. Hierbei kommen klare Gos und No gos in Bezug auf die Bonitätsdaten zur Sprache. Vermieter haben ein Interesse daran, dass die Miete immer pünktlich auf ihrem Konto landet. Um hierfür die ? weiterlesen
Das sollten Vermieter beim Vermieten möblierter Wohnungen vermieten |  Foto:(c) Pexels/pixabay.comDiese Fehler sollten Vermieter bei möblierten Wohnungen vermeiden
02.05.2020

Mieter sind bei einer Wohnung auf Zeit häufig auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter. Deswegen sollten Vermieter bei der Einrichtung ihrer Wohnung auf Qualität und eine Wohlfühlatmosphäre achten. Ein einheitlicher Wohnstil, ein modernes Möblierungskonzept und passende Details sind hierfür entscheidend. So generieren Vermieter viele Anfragen und können aus diversen Mietinteressenten wählen. Wer eine … weiterlesen
Zweckentfremdung von Wohnungen in Berlin | Foto:(c) Couleur/pixabay.comBerlin: Gilt Zweckentfremdungsverbot für Zeitmietverträge?
28.04.2020

Berlin geht streng gegen die Zweckentfremdung von Wohnungen vor. Hierdurch sollen der Wohnungsmarkt entspannt und die Tourismusbranche geschützt werden. Daher wurde ein Zweckentfremdungsverbot erlassen. Dieses gilt unter bestimmten Voraussetzungen aber nicht für Zeitmietverträge. Vermieter sollten sich daher den Unterschied zwischen Ferienwohnungen und Zeitmietverträgen bewusst machen, um rechtlich auf der sicheren Seite zu sein.
Lohnt sich das Vermieten von möblierten Wohnungen?
20.04.2020

Wer eine möblierte Wohnung auf Zeit vermieten möchte, muss seine Zielgruppe kennen, die passende Miethöhe wählen und die Lage beachten. Denn nur bestimmte Wohnungen eignen sich für diese Art der Vermietung und nur bestimmte Personenkreise wollen eine Wohnung kurzzeitig mieten. Deshalb sollte die eigene Wohnung hinsichtlich ihrer Tauglichkeit für eine Vermietung auf Zeit geprüft werden. […]
Was ist eine Wohnungsgeberbestätigung | Foto:(c)andibreit/pixabay.comWohnungsgeberbestätigung auch bei Zeitmietverträgen pflichtig
16.04.2020

Für die Ummeldung beim Bürgeramt brauchen Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung. Ohne eine solche Bestätigung ist es nicht möglich, sich anzumelden, ein deutsches Bankkonto zu bekommen oder eine Steuernummer zu erhalten. Das gilt uneingeschränkt auch für Zeitmietverträge. Wichtig ist, dass die Wohnungsgeberbestätigung alle wichtigen Informationen enthält und den Mietern spätestens bei der Wohnungsübergabe ausgehändigt wird. Bei der … weiterlesen
Wie findet man den passenden Mieter | Foto:(c) Peggy_Marco/pixabay.comTipps für die richtige Mietersuche - Teil 2
25.03.2020

Im ersten Teil ging es um die optimale Vorbereitung auf die Mietersuche, Bedeutung von Selbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die Bonität von Interessenten. Nun kommen Bürgschaften und Kautionen, Mietausfallversicherungen und Tipps für den Umgang mit Mietrückständen zur Sprache. Jede Mietersuche benötigt eine gute und intensive Vorbereitung. Wieso ist die Mieterselbstauskunft so wichtig, aber auch die Mietschuldenbefreiung […]
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