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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Welche Rechte und Pflichter bei Balkonen und Terrassen haben |  Foto (c) MichaelGaida/pixabay.comRechte und Pflichten für Mieter auf Balkonen und Terrassen - Teil II
29.06.2020

Grundlage des Mietvertrags und der festgesetzten Miete ist die Wohnraumberechnung. Hier kommt es immer wieder zu Streitigkeiten. Eine Terrasse wird jedoch in die Berechnung aufgenommen. Im ersten Teil dieses Ratgebers ging es um die Rechte und Pflichten von Mietern in Bezug auf das Bepflanzen des Balkons, das Trocknen der Wäsche und die Nutzung einer Markise. [?]
Welche Rechte und Pflichter bei Balkonen und Terrassen haben |  Foto (c) MichaelGaida/pixabay.comRechte und Pflichten für Mieter auf Balkonen und Terrassen -Teil I
28.06.2020

Sobald das Wetter besser wird, wächst die Lust, sich auf dem Balkon oder der Terrasse aufzuhalten. Hier gelten für Mieter bestimmte Rechte und Pflichten, die dieser Artikel vorstellt. Vermieter sollten im Mietvertrag klare Regeln zur Nutzung des Außenbereichs einer Mietwohnung benennen. Der Gesetzgeber spricht Mietern bei der Nutzung ihrer Balkone und Terrassen viele Rechte zu. [?]
Bonitätsprüfung durch Vermieter | Foto:(c) geralt/pixabay.comTeil 2: Mit der Bonitätsprüfung Risiken als Vermieter minimieren
16.05.2020

Der erste Teil dieses Ratgebers ging der Frage nach, wozu eine Bonitätsprüfung dient und welche Informationen und Kooperationspartner die Auskunfteien nutzen. Im Folgenden geht es um die Berechnung der Bonität, die Ermittlung des hierfür wichtigen Scorewertes sowie um Ursachen für negative Bonitätsprüfungen. Wozu diehnt die Bonitätsprüfung, bevor man als Vermieter den Mietvertrag unterschreibt? Wie schützt ? weiterlesen
Mieterauskunft rechtssicher für Vermieter | Foto:(c) Tumisu/pixabay.com 3. Teil: Für Vermieter: Rechtssichere Mieterselbstauskunft
15.04.2020

Eine Mieterselbstauskunft rechtssicher zu gestalten ist schwierig, die Ausgangslage zu möglichen Fragen an den Mietinteressenten komplex. Die DSGVO hält hier Strafen bereit, wenn eine Frage unangebracht ist. Doch auch der Mieter muss mit Konsequenzen rechnen, wenn er nicht wahrheitsgemäß antwortet. Eine Mieterselbstauskunft ist die einzige Möglichkeit des Vermieters sich ein Bild über den Mietinteressenten zu […]
Mieterauskunft rechtssicher für Vermieter | Foto:(c) Tumisu/pixabay.com Teil 2. Rechtssichere Mieterselbstauskunft - Wissen für Vermieter
12.04.2020

Die rechtssichere Mieterselbstauskunft kann in Form von mündlichen Fragen oder in Form eines schriftlichen Auskunftsbogens gestaltet werden. Doch es gibt Grenzen und nicht alle Fragen an den Mietinteressenten sind erlaubt. Wer als Vermieter das finanzielle Risiko minimieren will, sollte dennoch nur Fragen stellen, die in Zusammenhang zum Mietvertrag stehen. Teils drohen sonst Schadenersatzansprüche oder Schlimmeres. […]
Was bedeutet die Corona-Krise für die Wohnungswirtschaft?
11.04.2020

Neben den Maßnahmen zur Verlangsamung der Neuinfektionen mit dem Coronavirus setzt die Bundesregierung alles daran, dass die Wirtschaft durch die Krise keinen allzu großen Schaden nimmt. Allen ist bewusst, dass der unsichtbare Feind global eine bisher noch nie dagewesene wirtschaftliche Rezession verursachen kann. Und je länger der Lockdown anhält, desto größer wird voraussichtlich der wirtschaftliche [?]
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