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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Umlagefähigkeit Sanierung | Foto:(c) jarmoluk/pixabay.comSind Sanierung, Modernisierung und Instandhaltung umlagefähig?
19.01.2020

Modernisierungen sind im Sinne der Mieterinnen und Mieter und sparen ihnen langfristig Kosten einen. Deswegen haben Vermieterinnen und Vermieter das Recht, die Kosten entsprechender Maßnahmen auf die Mietparteien umzulegen. Das gilt allerdings nur für tatsächliche Modernisierungsmaßnahmen und nicht für Sanierungen und Instandhaltungen. Der Gesetzgeber hat klar geregelt, was eine Modernisierung ist und was nicht dazu … weiterlesen
Den richtigen Mieter finden |  Foto:(c) geralt/pixabay.comIn 10 Schritten: So finden Vermieter die richtigen Mieter - Teil II
10.01.2020

Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist aktuell zwar sehr hoch, dennoch ist die Mietersuche kein Selbstläufer. Zumindest dann nicht, wenn wirklich geeignete Kandidatinnen und Kandidaten gefunden werden sollen. Deswegen ist es wichtig, bei der Mietersuche nichts dem Zufall zu überlassen, sondern gezielt zu planen und vorzubereiten. Die folgenden Punkte sind hierbei besonders wichtig: Ob Erstmieter nach ? weiterlesen
Den richtigen Mieter finden |  Foto:(c) geralt/pixabay.comIn 10 Schritten: So finden Vermieter die richtigen Mieter - Teil I
04.01.2020

Aktuell sind die Zeiten für Vermieterinnen und Vermieter sehr angenehm. Einer großen Nachfrage nach Mietwohnungen steht ein überschaubares Angebot gegenüber. Gerade deshalb ist es jedoch wichtig, gezielt auszuwählen und nach Mieterinnen und Mietern zu suchen, die zum eigenen Gebäude und der eigenen Philosophie passen. Hierbei sollte nichts dem Zufall überlassen, sondern alles genau geplant werden. [?]
Fristlose Kündigung durch Vermieter | Foto: (c) qimono/pixabay.comGenau dann sollten Vermieter außerordentlich und fristlos kündigen Teil II
26.09.2019

Ob bei Zahlungsverzug oder bewusster Nutzungsänderung der Mietwohnung. Es gibt einige Gründe, warum ein Vermieter außerordentlich und fristlos kündigen kann. Teils sind vorherige Abmahnungen und Fristsetzungen zur Verhaltensänderung notwendig. Fakt ist, dass gerade Privat- und Kleinstvermieter nicht zögern sollten, bevor der finanzielle Schaden an der Wohnung oder auf dem Bankkonto zu groß wird. Jeder Vermieter ? weiterlesen
Fristlose Kündigung durch Vermieter | Foto: (c) qimono/pixabay.comGenau dann sollten Vermieter außerordentlich und fristlos kündigen Teil I
23.09.2019

Der Deal, Miete gegen Wohnraum, ist Grundlage eines nachhaltigen Miteinanders zwischen Mieter und Vermieter. Doch oft wird dieser Deal durch die Mieterschaft torpediert. Die Gründe für eine berechtigte außerordentliche und fristlose Kündigung können vielfältig sein.

Regenwasser hilft Wasser zu sparen | Foto: (c) ChristopherPluta/ pixabay.comSo sparen Vermieter bares Geld durch Regenwasser
28.06.2019

Regenwasser vom Dach kann aufgefangen werden und sowohl für die Gartenbewässerung als auch im Haus genutzt werden. Je nach Immobilie lassen sich bis zu 50 Prozent Wasser einsparen. Auch wenn die Installation etwas aufwendig erscheint, so amortisiert sich die Investition und Vermieter sparen bares Geld. Nie waren regenerative Energien so im Gespräch wie heute. Und […]
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