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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Änderungen Mietpreisbremse  Foto:(c) JHertle/pixabay.comÄnderungen Mietpreisbremse, Mietendeckel, Wohngeld
16.01.2020

Das laufende Jahr wird von Änderungen geprägt sein. Einige Mieter können sich über höheres Wohngeld freuen. Und auch sonst wird 2020 ein mieterfreundliches Jahr. Die Mietpreisbremse wird schärfer bremsen, der Mietendeckel kommt in Berlin und einige Initiativen gegen Mietwucher sind auf den Weg gebracht. Mögliche Beschränkungen zur Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen schmälern die Spielräume. ? weiterlesen
Neues Gesetz Grundsteuer | Foto:(c) image4you/pixabay.comDeutsche Städte- und Gemeindebund: Entwarnung bei der Grundsteuer
12.01.2020

Die Bemessung der Grundsteuer muss neu geregelt werden. Viele Immobilienbesitzer befürchten die Gier der Kommunen ab 2025 bei der Neuregelung der Bemessung. Doch der Deutsche Städte- und Gemeindebund beschwichtigt, gibt Entwarnung. Nicht die Sanierung klammer Kassen stehe im Fokus, sondern die Sicherung der Einnahmen mit eigenen Hebesätzen. Als im Frühjahr 2018 der Bundesgerichtshof die Bemessungsgrundlagen … weiterlesen
Den richtigen Mieter finden |  Foto:(c) geralt/pixabay.comIn 10 Schritten: So finden Vermieter die richtigen Mieter - Teil II
10.01.2020

Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist aktuell zwar sehr hoch, dennoch ist die Mietersuche kein Selbstläufer. Zumindest dann nicht, wenn wirklich geeignete Kandidatinnen und Kandidaten gefunden werden sollen. Deswegen ist es wichtig, bei der Mietersuche nichts dem Zufall zu überlassen, sondern gezielt zu planen und vorzubereiten. Die folgenden Punkte sind hierbei besonders wichtig: Ob Erstmieter nach ? weiterlesen
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt 2020? |  Foto:(c) pattyjansen/ pixabay.comAusblick auf den Immobilienmarkt 2020
08.01.2020

Das Jahr ist noch jung und schon überschlagen sich Experten und Analysten ob dem Ausblich auf den Immobilienmarkt 2020. Fakt ist: Die Zinsen bleiben wohl niedrig und die Bevölkerung wächst, zumindest in den Städten. Werden politisch gewollte Instrumente wie Mietendeckel, Mietpreisbremse und mögliche Enteignungen den Mietermarkt weiter anheizen? Das Jahr 2019 war, zumindest aus Vermietersicht, […]
Den richtigen Mieter finden |  Foto:(c) geralt/pixabay.comIn 10 Schritten: So finden Vermieter die richtigen Mieter - Teil I
04.01.2020

Aktuell sind die Zeiten für Vermieterinnen und Vermieter sehr angenehm. Einer großen Nachfrage nach Mietwohnungen steht ein überschaubares Angebot gegenüber. Gerade deshalb ist es jedoch wichtig, gezielt auszuwählen und nach Mieterinnen und Mietern zu suchen, die zum eigenen Gebäude und der eigenen Philosophie passen. Hierbei sollte nichts dem Zufall überlassen, sondern alles genau geplant werden. [?]
Die Kaution für viele Privatvermieter ein Buch mit sieben Siegeln
30.12.2019

Gerade für Privatvermieter ist es teilweise schwierig, bei den vielfältigen Regelungen zur Mietkaution durchzublicken. Das ist aber wichtig, um keine Fehler bei der Erstellung des Mietvertrags und den Regelungen zur Kaution zu machen. Deswegen werden im Folgenden die zentralen Fakten zur Mietkaution erläutert.   Aufgaben der Mietkaution Eine Mietkaution ist im Grunde eine Sicherheit für … weiterlesen
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