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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

Immobilienblase vorm Platzen? | Foto: (c) finecki/ fotolia.comIst die Mär einer Immobilienblase eine Mär? Teil II
17.08.2017

Es sind nicht nur die lauter werdenden Stimmen der Immobilienprofis, der Deutsche Bundesbank und viele Finanzinstitute, die bereits Züge einer Immobilienblase zu erkennen meinen. Und die Angst wächst, dass diese mit einem großen Knall zeitnah platzen könnte. Beweise und Tendenzen dafür gibt es. Und doch scheint der Immobilienboom nicht plötzlich zu enden, mit verheerenden Folgen für Kapitalanleger und Immobilienbesitzer. Und Beweise dafür gibt es ebenfalls.
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Platzt die Immobilienblase? | Foto:(c)finecki/fotolia.comIst die Mär einer Immobilienblase eine Mär? Teil I
14.08.2017

Seit Jahren stagnieren die Zinsen auf Rekordtiefe und bereits seit acht Jahren katapultieren sich die Immobilienpreise in den Metropolen Deutschlands von Jahr zu Jahr nach oben. Wir lange geht das noch gut und haben einige Beobachter Recht, dass die Immobilienblase bald platzen wird? Für die Eigentümer in den Großstädten hätte das fatale Folgen. Es gibt aber mindestens vier Gründe, warum der Exodus des Immobilienmarktes kaum ehemals amerikanische Verhältnisse annehmen wird.
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Neuvermietung Wohnung | Foto: (c)Kzenon/ fotolia.comNeuvermietung und der Stress für Mieter und Vermieter
09.08.2017

Einen neuen Job zu finden ist eine Herausforderung, ohne Zweifel. Aber eine Mietwohnung zu ergattern stellt sich aktuell, gerade in den Ballungszentren, weitaus schwieriger dar. Ja, die langen Schlangen bei einer Neuvermietung gehören zur Regel, für beide Seiten. Aber die Hürden werden für Mieter immer höher, wenn Vermieter sogar Bewerbungsmappen verlangen, neben den bereits üblichen Bonitätsbestätigungen. Wie können es sich Wohnungsbewerber und Vermieter leichter machen und Stress bereits im Vorfeld vermeiden?
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Miete erhöhen | Foto: (c) momius/ fotolia.comWas Vermieter zur Mieterhöhung wissen sollten
30.07.2017

Eine Immobilie renditeorientiert zu halten ist keineswegs einfach. Der allgemeine Verfall der Immobilie nagt ebenso an den Einnahmen, wie notwendige Sanierungen und teils zu niedrige Mieten. Doch wie und in welcher Höhe kann ich als Vermieter die Miete erhöhen und worauf müssen Vermieter achten, um die gerechtfertigte Mieterhöhung nicht einklagen zu müssen?
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Wohnungsmarkt Frankfurt | Foto: (c) Yulia Buchatskaya/ fotolia.comVerschärft der Brexit den Wohnungsmangel in Frankfurt?
26.07.2017

Die Tauben pfiffen es nach dem Brexit-Referendum bereits von den Dächern, nun schafft die US-Investmentbank Morgan Stanley Fakten und verlagert wohl zeitnah seinen EU-Sitz in die Mainmetropole Frankfurt. Viele Unternehmen aus dem vereinigten Königreich denken über einen Umzug nach Deutschland nach und ergo verschärft der Brexit den Wohnungsmangel in Frankfurt. Aber auch in Städte wie Berlin, Köln, Hamburg und München drängen Zuziehende aus England in den regionalen Wohnungsmarkt.
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Wohnung laut |  Foto: (c) rodjulian/ fotolia.comGegen Lärm im Mietshaus in fünf Schritten
21.07.2017

Lärm im Mietshaus stört den Hausfrieden und genau den gilt es stets zu bewahren, auch seitens des Vermieters. Und doch ist Lärmbelästigung das Hauptthema, auch bei der Polizei und den Amtsgerichten. Wie sich Mieter korrekt verhalten, wenn der Hund nachts bellt oder der Bohrhammer die Nachmittagsruhe stört und wie Vermieter einer Mietminderung vorbeugen, verraten wir in fünf Schritten.
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