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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Diese Fehler bei der Betriebskostenabrechnung sollten Vermieter vermeiden - Teil IIDiese Fehler bei der Betriebskostenabrechnung sollten Vermieter vermeiden - Teil II
16.01.2022

In der Regel entstehen Fehler bei der alljährlichen Betriebskostenabrechnung nicht durch Vorsatz, sondern aus Versehen. Das können menschliche Zahlenfehler sein, aber auch durch Unwissenheit gestützte Irrtümer, die am Ende Streit mit den Mietern provozieren. In zwei Teilen benennen wir die größten Fehler bei der Betriebskostenabrechnung und helfen Vermietern, diese zu vermeiden. Fehler bei der Betriebskostenabrechnung … weiterlesen
Diese Fehler bei der Betriebskostenabrechnung sollten Vermieter vermeiden - Teil IDiese Fehler bei der Betriebskostenabrechnung sollten Vermieter vermeiden - Teil I
14.01.2022

Alljährlich erstellen die meisten Vermieter in Deutschland eine Abrechnung zu den Betriebskosten der vermieteten Immobilie. Immer wieder entsteht Streit um formale, inhaltliche oder kalkulatorische Fehler. Mieter sind gut informiert und nutzen Einsichtsrecht in die Unterlagen oder gehen in den Widerspruch. Das kann teuer werden. Deshalb sollten Vermieter die nachfolgenden Fehler bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden. Es … weiterlesen
Private Vermieter - ihre Rechte und Pflichten - Teil IIPrivate Vermieter - ihre Rechte und Pflichten - Teil II
12.01.2022

Nichts ist so nachhaltig und sichert die Mieteinnahmen wie das Wissen um die Rechte und Pflichten privater Vermieter. Wer die Grundlagen des komplexen Mietrechts kennt, kann Mietminderung und juristische Auseinandersetzungen prophylaktisch begegnen. Im zweiten Teil beschrieben wir die Rechte von Vermietern, aber auch, warum es nicht sinnvoll ist diese Rechte auszureizen.  Das Mietrecht ist komplex … weiterlesen
Private Vermieter - ihre Rechte und Pflichten - Teil IPrivate Vermieter - ihre Rechte und Pflichten - Teil I
10.01.2022

Deutschland ist ein Mieterland. Dabei werden 60 Prozent aller Mietwohnungen von privaten Vermietern vermietet. Doch Kleinst- und Privatvermieter sind teils unerfahren im Umgang mit ihren Rechten und Pflichten, denn das Mietrecht ist komplex. Wir haben die Grundlagen des Vermietens zusammengefasst, um rechtssicher und professionell gegenüber den Mietern auftreten zu können.  Laut dem Institut der deutschen … weiterlesen
Der Wintercheck der Immobilie ist für Vermieter essenziellDer Wintercheck der Immobilie ist für Vermieter essenziell
08.01.2022

Der Winter ist in vollem Gange und Regen, Schnee und stürmischen Tage nagen an der Substanz der Immobilie. Immobilieneigentümer sollten spätestens jetzt den Wintercheck durchführen. Für Vermieter ist er essenziell, da die vermieteten Räume gut geschützt sein sollten, um Schäden und Mängeln vorzubeugen. Aber auch die Mieter sollten gut auf die kalte Jahreszeit vorbereitet werden. … weiterlesen
So erstellen Vermieter eine korrekte Betriebskostenabrechnung - Teil IISo erstellen Vermieter eine korrekte Betriebskostenabrechnung - Teil II
06.01.2022

Über die Betriebskostenabrechnung können Vermieter den Großteil der laufenden Kosten für den Betrieb ihrer Immobilie zurückfordern. Doch sie muss inhaltlich und formal korrekt sein. Wie verteilt man als Vermieter die Betriebskosten auf die Mieterschaft und welche Kosten sind nie umlagefähig? Wir geben Antworten und ein Muster für eine korrekte Betriebskostenabrechnung.  Im ersten Teil klärten wie auf, … weiterlesen
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