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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

Brandschutz Immobilien | Foto:(c)  eme9221/pixabay.comBrandschutzbestimmungen sollten Vermieter ernst nehmen
18.05.2019

Gerade in Mehrfamilienhäusern sollten Vermieter die Brandschutzbestimmungen ernst nehmen. Zwar ist fast jedem Vermieter bekannt, dass Rauchmelder eine Pflicht sind. Neben vorbeugenden Brandschutz, wie das Verbot zum Aufstellen von Möbeln in Treppenhäusern sollte die Brandschutzverordnung aber beachtet werden. Diese ist landesspezifisch unterschiedlich. Aber um Leben und die eigenen Werte zu schützen lohnen die folgenden Hinweise.
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Wie hoch ist der Berliner Mietspiegel? |  Foto:(c)Tilgnerpictures/pixabay.comBerliner Mieten steigen laut Mietspiegel langsamer
16.05.2019

In keiner Stadt Deutschlands stiegen die Mieten so rasant in den letzten Jahren wie in der Hauptstadt. Nun präsentierte Bausenatorin Lompscher den Berliner Mietspiegel, wonach die Mieten langsamer steigen, als angenommen. Wirken Mietpreisbremse, Milieuschutz und die angedrohte Enteignungspolitik bereits?
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Verjährung im Mietrecht | Foto: (c) webandi/pixabay.comVerjährungsfristen im Mietrecht
13.05.2019

Ob Miete oder Nebenkosten, Mieter müssen einige Kosten tragen. Doch wenn der Mieter nicht zahlt und der Vermieter die Gelder nicht rechtzeitigt einfordert, greifen Verjährungsfristen im Mietrecht. Viele Mieter kennen und nutzen diese Schlupflöcher. Was sind Verjährungsfristen, was Abrechnungsfristen, wofür gelten und wie lange dauern sie?
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 Grundsteuer Anstieg | Foto:(c) hschmider/ pixabay.comGrundsteuerreform mit Steigerungen von 4.800 Prozent befürchtet
05.05.2019

Olaf Scholz hat zu tun. Nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts sind die alten Bemessungsgrundlagen zur Grundsteuer nicht mehr angemessen. Nun musss die Bundesregierung bis Ende 2019 Klarheit schaffen und die größte Einnahmequelle der Bundesländer neu regeln. Für Immobilienbesitzer und Vermieter in den Großstädten kann das erheblich teuer werden, so Berechnungen.
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Bremen Grümflächen | Foto:(c) SofiLayla/pixabay.comBremen erwägt neue Regelung zur Grünflächenbepflanzung
02.05.2019

Die Hansestadt Bremen prescht vor und will Immobilienbesitzern vorschreiben wie die Freiflächen ihrer Grundstücke gestaltet werden sollen. Dabei hat man den Steingärten, besondere in den Vorgärten, den Kampf angesagt. Der rot-grüne Senat will eine Begrünung der Vorgärten vorschreiben. Und Esel, Hund, Katze und Hahn schütteln den Kopf.
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Warum Hausverwalter | Foto: (c) Merio /pixabay.comWarum sollten Vermieter eine Hausverwaltung beauftragen? Teil II
28.04.2019

Die ordnungsgemäße und rechtlich korrekte Verwaltung einer vermieteten Immobilie ist, gerade für Privatvermieter, nicht einfach. Von alltäglichen Tätigkeiten über die Neuvermietung bis hin zu komplexen Modernisierungsaufgaben. Eine erprobte und regionale Hausverwaltung sollte ein Vermieter dann beauftragen, wenn er gute Renditen und Ruhe mit der Mieterschaft haben möchte. Die Argumente liegen auf der Hand.
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