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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Modernisierungsmaßnahmen: Der Mietaufhebungsvertrag als Alternative zum Streit mit dem Mieter
12.05.2021

Das Mietrecht bietet dem Vermieter in nur wenigen Fällen die Möglichkeit zur Kündigung. Will man die Immobilie durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen aufwerten ist aber Streit mit der Mieterschaft vorprogrammiert. Der Mietaufhebungsvertrag kann als Alternative zum Streit fungieren, um so dem Mieter eine nachhaltige Perspektive zu geben. Doch es ist einiges bei dieser Vertragsgestaltung zu beachten. Wenn … weiterlesen
Eigenbedarfskündigung durch Vermieter und die Tücke im Detail Teil II
09.05.2021

Wer als Vermieter den Eigenbedarf an seiner Wohnung anmelden will, muss dies gut gegenüber dem Mieter begründen. Dabei steckt die Tücke der Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter im Detail. Was muss diese besondere Form der ordentlichen Mietvertragskündigung enthalten und wie sollte man als Vermieter reagieren, wenn der Mieter sich wehrt? Als Vermieter kann man für sich … weiterlesen
Wohnindex | Foto:(c) nattanan23/pixabay.com
2021: Mieten sinken leicht, Eigentum wird teurer
02.05.2021

Der aktuelle Wohnindex evaluiert Daten für die Miethöhe. Demnach sind geringere Zuwanderung und auch die Corona-Pandemie für das leichte Sinken der Mieten verantwortlich. Doch Corona feuert die Nachfrage nach Immobilieneigentum an. In Folge stiegen die Kaufpreise und diese Tendenz wird für 2021 den Immobilienmarkt weiter beflügeln. Verlässliche Daten zum Immobilienmarkt in Deutschland bietet das Forschungsunternehmen ? weiterlesen
Eigenbedarfskündigung durch Vermieter und die Tücke im Detail Teil I
29.04.2021

Um eine vermietete Wohnung selbst nutzen zu können ist eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter notwendig. Doch die Tücke steckt im Detail. Wer Eigenbedarf anmeldet und damit dem Mieter kündigt muss detailliert darlegen welches Interesse er verfolgt. Wir verraten worauf Vermieter bei dieser besonderen Form der Mietvertragskündigung achten sollten.

Haus vermieten verkaufen | Foto:(c) image4you/pixabay.comElementare Entscheidung: Immobilie vermieten oder verkaufen? Teil II
25.04.2021

Ob aus Altersgründen oder nach einem Erbe. Oder die Frage steht wegen Umzugs oder Änderung der Familienplanung an. Die elementare Entscheidung eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ist nie leicht. Wir geben in diesem Teil Hilfestellung zur Frage, wie man mit einer Eigentumswohnung umgeht und ob sich eine Vermietung eher lohnt.
Haus vermieten verkaufen | Foto:(c) image4you/pixabay.com
Elementare Entscheidung: Immobilie vermieten oder verkaufen? Teil I
21.04.2021

Im Laufe des Eigentümerdaseins kann die Frage aufkommen, ob man die Immobilie vermieten oder verkaufen soll. Eine generelle Antwort gibt es nicht. Zu unterschiedlich sind die Objekte selbst, die Bedingungen des Immobilienmarktes und individuelle Vorstellungen und Bedürfnisse. Doch es gibt klare Vor- und Nachteile für beide Möglichkeiten dieser elementaren Entscheidung.

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