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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

Wann die Miete zahlen | Foto(c): blende11.photoWann muss der Mieter seine Miete zahlen?
23.06.2017

In Zeiten des Wohnungsmangels sollteder so genannte Mietzins stets vertragskonform beim Vermietereingehen, aus Sicht des Mieters. Und nicht nur der Mietvertrag ansich regelt die Frage, wann der Mieter seine Miete zahlen muss. Auch der Gesetzgeber legt strikte Regeln vor, damit am Ende nicht die fristlose Kündigung ins Haus flattert. Aber der Bundesgerichtshof legt noch einige Steine für den Vermieter in den Weg.
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Abstandszahlungen Wohnung | Foto:(c) ALDECAstudio / fotolia.comWenn Mieter horrende Abstandszahlungen verlangen
20.06.2017

Mietwohnungen sind Mangelware, soweit klar. Und da viele Hausverwaltungen ihren Mietern erlauben einen Nachmieter zu suchen, nutzen diese den Wohnungsmangel aus und verlangen horrende Abstandszahlungen für Möbel oder gar die verbleibende Gardinenstange. Ist das erlaubt und sollte man als Vermieter einschreiten und wenn ja, wie?

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Wohnungsmangel Bauboom | Foto:(c) animaflora/ fotolia.comInvestoren dämmen Bauboom in Deutschland
15.06.2017

Lange Schlangen bei Wohnungsbesichtigungen, immer noch überfüllte Übergangslager für Flüchtlinge und diverse unbebaute Großflächen in den Metropolen. Und die Zahlen des statistischen Bundesamtes für in 2016 fertig gestellte Wohnungen sind ernüchternd. War und ist es nicht politisch gewollt mit Neubauprojekten dem Wohnungsmangel Herr zu werden? Die Investoren dämmen den Bauboom in Deutschland, so die Kritiker. Wie kann das sein?
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 Kaufpreis Immobilien kalkulieren | Foto: (c) photobuay/fotolia.comWie kalkuliere ich den Kaufpreis einer Immobilie Teil II
11.06.2017

Fast jeder Eigentümer kalkuliert den möglichen Kaufpreis einer Immobilie emotional und dadurch zu hoch. Was dem einen seine Villa ist dem anderen ein Schuppen. Und doch gibt es wertsteigernde, aber auch wertmindernde Faktoren, die den Verkaufspreis einer Immobilie beeinflussen. Wie ermittelt man den realen und am Immobilienmarkt durchsetzbaren Wert der eigenen vier Wände und gibt es Möglichkeiten den Wert positiv zu beeinflussen?
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Verkaufspreis Immobilie | Foto:(c) aytuncoylum/ fotolia.com Wie kalkuliere ich den Verkaufspreis einer Immobilie Teil I
06.06.2017

Immobilien steige im Wert, so hört man es aus allen Ecken. Und schnell wird das Einfamilienhaus mittleren Standards aus dem Jahre 1969 zur Traumvilla, wenn es um den Verkaufspreis einer Immobilie geht. Doch wer seine Immobilie verkaufen will, muss wertsteigernde und -mindernde Faktoren bedenken, um den tatsächlichen Marktwert korrekt kalkulieren zu können. Doch welche sind das?
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Immobilien Geldanlage | Foto: (c) Sirichai Puangsuwan/ fotolia.comImmobilien als renditestarke Geldanlage
01.06.2017

Viele glauben, dass der Run auf Immobilien als renditestarke Geldanlage vorbei wäre, da die besten Objekte bereits verkauft sind. Doch eine aktuelle Studie der Postbank bestätigt, dass einige Landkreise in Deutschland mit positiven Prognosen eine gute Wahl sind, sein Geld zu vermehren. Dabei gibt es Faustformeln, die helfen können, eine renditestarke Geldanlage zu erkennen. Aber so einfach ist es nicht in der Gesamtbetrachtung bei kapitalschwachen Haushalten.
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