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Magazin für Hausverwalter, Vermieter und Eigentümer

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Verwertungssanierung |  Foto:(c) myimmo/pixabay.com
Bei Abriss der Immobilie oder Totalsanierung greift die Verwertungskündigung
20.09.2019

Immobilieneigentümer, die eine Immobilie aus wirtschaftlichen Gründen oder durch eine Totalsanierung neu entwickeln müssen, können gegenüber den Mietern eine Verwertungskündigung aussprechen. Doch die Hürden sind groß. Der BGH hatte in diversen Urteilen den Mieterschutz gestärkt. Und doch ist es möglich, nur muss sie gut und nachvollziehbar begründet sein.

Immobilienbewertung | Foto: (c) Mediamodifier/pixabay.comDie Immobilienbewertung zwischen individueller Vorstellung und realen Werten
13.09.2019

Die meisten Immobilienbesitzer kennen nicht den aktuellen Wert ihrer Immobilie. Warum auch, denke viele. Doch eine Immobilienbewertung ist oft Grundlage für Beleihungen, notwendigen Investitionen oder auch für einen zukünftigen Verkauf. Es gibt verschiedene Verfahren zur Berechnung und auch Unterschiede wer sie durchführt. Letztlich, wo sich aktuell die Immobilienpreise regional unterschiedlich entwickeln, kann eine fundierte Bewertung … weiterlesen
Wohnungsbau Entwicklung Großstädte |  Foto: (c) ThomasWolter/ pixabay.comUnterschiedliche Bautätigkeit in Deutschlands Großstädten
09.09.2019

Wohnraum ist Mangelware, seit Jahren und die Mieten steigen. Neubauten müssen her, doch es gibt laut dem Institut der deutschen Wirtschaft eine unterschiedliche Bautätigkeit in den Großstädten. Wo Köln die Notwendigkeit zu spät erkannte, liegen Hamburg, München und Frankfurt vorn und in 10 Jahren könnte der Bedarf am Wohnungsmarkt dem Angebot entsprechen. Vielerorts sprießen die … weiterlesen
Es werden zu wenig Sozialwohnungen gebaut | Foto: (c) Free-Photos/ pixabay.comStudie belegt: Deutschland braucht mehr Sozialbauwohnungen
05.09.2019

Das private Forschungsinstitut Prognos untersuchte 400 Landkreise und kreisfreie Städte zum Thema Wohnungsmarkt. Die Auftraggeber sind sich einig: Deutschland braucht mehr Sozialbauwohnungen und die Städte mehr Geld, um die Neubautätigkeiten anzukurbeln. Gut 80.000 neue und geförderte Mietwohnungen bräuchte das Land, so die Verbände. Das Thema Mietsteigerungen beschäftigt die Deutschen seit 10 Jahren. Die Angebote hinken … weiterlesen
Immobilienmarkt Entwicklung brandenburg | Foto: (c) reverent/pixabay.com
Druck auf den Brandenburger Wohnungsmarkt wächst
02.09.2019

In Berlin steigen die Mieten wie in keiner anderen Großstadt. Umso mehr Menschen fliehen in die Umlandregion, nach Brandenburg. Ergo erhöht sich dort der Druck am Wohnungsmarkt und auch, weil Sozialbauwohnungen fehlen. In den äußeren Regionen Brandenburgs herrscht hingegen teils erschreckender Leerstand und Investitionen sind notwendig. Das Bundesland Brandenburg ist ein wohnungsmarktpolitisch geteiltes Land. In … weiterlesen
Mietpreisbremse verfassungskonform | Foto:(c) Mediamodifier / pixabay.comBundesverfassungsgericht erklärt Mietpreisbremse für verfassungskonform
27.08.2019

Das Bundesverfassungsgericht hat nun für Klarheit bei der Mietpreisbremse gesorgt. Sie verstößt nicht gegen das Grundgesetz. Eine klagende Berliner Vermieterin ist zur Rückzahlung verurteilt worden, da sie die Mietpreisgrenze überschritt. Zeitgleich hat sich die GroKo auf eine Verlängerung geeinigt.

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