Der perfekte Service für ihre vermieteten Immobilien und WEGs
Wir bieten branchenweit unschlagbaren Service. Unser Ziel sind perfekte Ergebnisse und die Zufriedenheit unserer Kunden hat stets höchste Priorität. Darauf sind wir stolz.
Was wir bieten
- Vereinnahmen und Verwalten der Mieten
- Regelmäßige Überprüfung/Anpassung bei Staffelmietverträgen
- Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen einschl. eventueller Nachträge und spezielle, gebäudespezifische Verträge
- Mahnwesen gegenüber Mietern
- Regelmäßige Abrechnung in den vereinbarten Intervallen mit ihnen (Eigentümer)
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Bezahlung aller anfallenden Kosten
- Bezahlung und Beauftragung der Versorgungsleistungen (z. B. Abfall, Strom, Wasser usw.)
- Prüfung finanzieller Vorgänge auf deren Richtigkeit und Effizienz (z. B. Miethöhe, Versicherungen usw.)
- Führung der Objekt- und Mieterakten
- Budget und Wirtschaftsplanung
- Erstellen von Auswertungen für Sie als Eigentümer
- Prüfung und Optimierung von Energielieferverträgen
Die CAM Hausverwaltung & Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen und hat sich auf die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften spezialisiert.
Wir verfügen über eine mehr als 10-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Mit Gründung unserer Gesellschaft haben wir zu diesem Zeitpunkt unseren gesamten Mandantenbestand eingebracht.
Wir sind seit Jahren Mitglied des größten deutschen Verbandes der Immobilienverwalter in Nordrhein-Westfalen (VDIV). Durch kontinuierliche Teilnahme an deren Fachseminaren, mit dem Ziel der zukünftigen IHK-Prüfung, erfüllen wir die derzeitigen Kriterien des ?zertifizierten Verwalters? gemäß § 26 a WEMoG.
Die professionelle Verwaltung der Liegenschaften unserer Kunden heißt für uns, persönliche Betreuung, umfassende Kenntnisse der Branche und eine langjährige Leidenschaft für Immobilien.
Durch den Einsatz eines modernen IT-Systems und aktueller branchenspezifischer Software gewährleisten wir eine optimale Datenauswertung.
Durch das von uns eingesetzte Kundenportal (etg24) wird den Eigentümern eine 100 %-ige Transparenz geboten. Im Onlineportal stehen alle wichtigen Informationen 24/7 zur Verfügung. Alle Dokumente sind zu jeder Zeit im digitalen Dokumentenarchiv abrufbar. Unsere Cloud-Software ist für die Miteigentümer immer und überall nutzbar.
Darüber hinaus sind wir technisch in der Lage, digitale Eigentümerversammlung (§ 23 Abs. 1 WEMoG) durchzuführen, soweit dazu die verfahrensrechtlichen Voraussetzungen seitens der Gemeinschaft gegeben sind.
