Spezialisierung

Impressum
Ostedeich Immobilienmakler
Zentrumstrasse 1-5,
21745 Hemmoor

E-Mail: ostedeichimmobilien@gmail.com

Telefon: +49 (0) 4771 6898350

Steuer ID: 1811800413

Gesetzestext für Immobilienmakler und Immobilienverwalter
1. Allgemeine Bestimmungen:
1.1 Zulassung und Registrierung:
Gemäß § 34c der Gewerbeordnung sind Immobilienmakler und Immobilienverwalter verpflichtet, vor Aufnahme ihrer Tätigkeit eine Erlaubnis der zuständigen Behörde einzuholen. Diese Erlaubnis umfasst die Vermittlung von Miet- und Pachtverträgen über Grundstücke sowie die Verwaltung von Mietshäusern.

1.2 Berufsethik:
Unsere Immobilienmakler und -verwalter verpflichten sich zur Einhaltung höchster ethischer Standards. Dies beinhaltet die transparente und faire Vertretung der Interessen unserer Kunden sowie die Vermeidung von Interessenkonflikten.

2. Informationspflichten:
2.1 Aufklärungspflicht:
Gemäß gesetzlicher Vorschriften sind wir dazu verpflichtet, unsere Kunden umfassend über sämtliche relevanten Informationen bezüglich der angebotenen Immobilien aufzuklären, einschließlich etwaiger Mängel oder rechtlicher Einschränkungen.

2.2 Vertragskonditionen:
Vor Abschluss eines Vertrages werden alle Vertragsbedingungen, Honorare und sonstige Gebühren klar und verständlich mit dem Kunden besprochen. Diese Informationen sind transparent auf unserer Website einsehbar.

3. Pflichten im Verkaufsprozess:
3.1 Korrektheit der Angaben:
Unsere Immobilienmakler verpflichten sich zur Bereitstellung genauer und vollständiger Informationen über die zum Verkauf stehenden Objekte, einschließlich aller relevanten rechtlichen, technischen und finanziellen Aspekte.

3.2 Kontrolle der Eigentumsverhältnisse:
Vor der Vermarktung einer Immobilie werden die Eigentumsverhältnisse von unseren Maklern sorgfältig überprüft, um sicherzustellen, dass sie über die erforderlichen Befugnisse verfügen, die Immobilie zu verkaufen.

4. Immobilienverwaltung:
4.1 Verwalterpflichten:
Unsere Immobilienverwalter übernehmen die ordnungsgemäße Verwaltung von Mietobjekten gemäß § 34c der Gewerbeordnung. Dies umfasst Instandhaltungsmaßnahmen, Mieterauswahl und Buchführung.

4.2 Mieterrechte:
Die Rechte und Pflichten der Mieter werden gemäß den geltenden Gesetzen respektiert, und alle rechtlichen Anforderungen im Mietverhältnis werden eingehalten.

5. Datenschutz und Vertraulichkeit:
5.1 Datenschutz:
Unsere Immobilienmakler und -verwalter gewährleisten die Einhaltung aller Datenschutzbestimmungen, um personenbezogene Daten unserer Kunden zu schützen.

5.2 Vertraulichkeit:
Alle während der Geschäftsbeziehung erlangten vertraulichen Informationen werden streng vertraulich behandelt und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung der betroffenen Parteien nicht weitergegeben oder verwendet werden.