Hausverwalter Harald Busch Raum Ellerbek

Spezialisierung

? 1999 wurde mir nach schriftlicher Prüfung vor der Handelskammer Hamburg der Titel "Immobilienfachwirt" verliehen

? von 2009 bis 2012 erfolgreicher Vertrieb von Produkten und Dienstleistungen zur verbrauchsgerechten Erfassung von Heizenergie und Wasser/Warmwasser in Hamburg und Schleswig-Holstein

? Property-Management von in Hamburg belegenen Einkaufszentren, u. a. des Mercado in Hamburg Ottensen und des Bahnhof Altona

? Vermietung und Verwaltung von Logistikimmobilien in Deutschland für Kühne & Nagel, DHL, Dachser, Panalpina, Schmalz & Schön, Kraftverkehr Nagel (u. a.)

? Management von Wohn- und Geschäftshäusern in Deutschland für Institutionelle Kapitalanleger

? Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern im Hamburger "Karolinenviertel"

? Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften in Hamburg

? Begleitung von Neubauprojekten in Hamburg und Schleswig-Holstein bis zur schlüsselfertigen Übergabe an die neuen Eigentümer

Meine Erfahrung

Jede Immobilie ist einzigartig
und bedarf einer einzigartigen Betreuung.
? Die Trennung von Objektbuchhaltung und Objektbewirtschaftung gehören zum "A & O" der Immobilienverwaltung

? Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen

? Abrechnung des Hausgeldes und Aufstellung eines Wirtschaftsplanes sowie Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten

? Sondereigentumsverwaltung

? Entgegennahme von Kündigungen, zeitnahe Vermietung, damit kein Leerstand entsteht

? Abnahme und Übergabe der Wohnungen mit entsprechender Protokollierung des Zustandes

? Regelmäßige Berichte an Eigentümer von vermieteten Wohnungen

? Budgetierung, Beauftragung und Begleitung von erforderlichen Reparaturen und Sanierungen

? Vermietung und Verkauf von Wohnungen und Zinshäusern