Hausverwalter Dortmund Objektverwaltung Büchel

Firmenporträt

Die Objektverwaltung Büchel beschäftigt Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, die ihre Tätigkeit "von der Pike auf" gelernt haben und über eine mehr als 10jährige Tätigkeit in der Immobilienbranche verfügen.

Da es uns ein Anliegen ist, unsere Kunden stets über aktuelle Neuerungen auf dem Laufenden zu halten, werden unsere Mitarbeiter in Seminaren geschult und weitergebildet, sodass sie stets rechtssicher agieren können.

Ebenso nehmen wir unseren Bildungsauftrag sehr ernst: Wir sind zertifizierter Ausbildungsbetrieb der IHK und legen Wert auf die stetige Weiterbildung unserer Auszubildenden - auch über die Grenzen des Lehrberufes hinaus.

Wir blicken auf eine über 30-jährige Firmengeschichte zurück, in der Herr Büchel ausschließlich die Geschäfte unseres Unternehmens leitete.

Herr Peter Büchel, unser Geschäftsführer, ist Ausbilder und Prüfer bei der Industrie- und Handelskammer zu Dortmund, ebenso Dozent für Immobilienbetriebswirtschaftslehre.

Eine Verwaltung durch die Objektverwaltung Büchel bietet Ihnen eine sichere Basis für die Zukunft Ihrer Immobilie.

Wir bieten Ihnen:

• Völlige Entlastung der Eigentümer bei ständiger Information über die wesentlichen Arbeitsgänge. So ist sichergestellt, dass Sie als Eigentümer einerseits ständig den Überblick über Ihre Immobilie besitzen und andererseits von lästigen Routinearbeiten befreit werden.

• Zügige Abrechnung der Betriebskosten, Heizkosten und Durchführung der gesetzlich zulässigen Mieterhöhungen. Dadurch wird erreicht, dass nach kurzer Zeit durch Liquidität nicht nur Ihre Kosten, sondern beispielsweise auch Beträge darüber hinaus erwirtschaftet werden.

• Reparatur- und Modernisierungsarbeiten werden langfristig miteinander geplant und in Abstimmung mit den Eigentümern umgesetzt.

• WEG- und Mietverwaltung aus einer Hand. Dies ermöglicht Ihnen Rechtssicherheit und Planungssicherheit für die Zukunft.

• Regelmäßige Verbindung zum Beirat und Abstimmung der laufenden Maßnahmen.

• Regelmäßige Objektbegehungen, sodass Mängel, die zur Wertminderung und zu Folgekosten führen können, rechtzeitig erkannt und kurzfristig instand gesetzt werden können.

Zertifizierter Partner des BVI

Da der Verwalter stets ,,Sachverwalter für fremdes Vermögen" ist, muss die Verwaltung immer auf das gegenseitige Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümergemeinschaft und Verwalter beruhen. Dieses Vertrauensverhältnis setzt erfahrungsgemäß neben der persönlichen Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und geordneten Vermögensverhältnissen auch spezielle Kenntnisse der Verwaltungstechnik, wirtschaftlicher Geschäftsführung und aller einschlägigen privatrechtlichen Vorschriften beim Verwalter voraus.

Dass wir diese Voraussetzung erfüllen, bestätigt nicht nur unsere freiwillige Mitgliedschaft im ,,Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter", einer Organisation seriöser Unternehmer der Immobilienwirtschaft, die bei ihrer Aufnahme das Vorliegen aller wichtigen Voraussetzungen für die Berufsausübung nachweisen müssen, sondern auch dass wir als ein bodenständiges Unternehmen schon seit 1987 mit Erfolg auf dem Wohnungsmarkt tätig ist.

Von uns dürfen Sie konkrete Tipps und Hilfestellungen erwarten. Wir reden kein unverständliches "Juristendeutsch", sind praxisnah und schaffen Rechtssicherheit.

Wir gewährleisten Ihnen eine individuelle Betreuung und möchten mit den Eigentümern vertrauensvoll zusammenarbeiten.

Wir über uns

Besonderen Wert legen wir auf eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Eigentümern, da die Erfahrung gezeigt hat, dass nur ein intensives und harmonisches Miteinander die Kosten für die Eigentümer niedrig hält.

Als Eigentümer einer Immobilie wissen Sie selbst am besten, was täglich an Organisationsarbeit und aufreibendem Verwaltungsaufwand zu bewältigen ist. Lassen Sie sich von dieser Arbeit nicht länger in Beschlag nehmen!

Unsere ausgebildeten Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bieten Ihne eine professionelle Verwaltung und ein perfektes Management für Ihren Immobilien-bestand.

Die in unserem Bestand befindlichen Liegenschaften setzen sich aus wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Objekten von bis zu 200 zusammenhängenden Einheiten und im Umkreis von ca. 50 km um Dortmund (Bochum, Unna, Lünen, Kamen, Schwerte, Witten, Datteln, Essen, Waltrop, Bergkamen, Herne, Gelsenkirchen, Oer-Erkenschwick) zusammen und werden von unseren Mitarbeitern mit der nötigen Weitsicht und Verantwortung betreut. Sie haben stets einen festen Ansprechpartner in unserem Unternehmen, der Ihnen bei allen Fragen sowie bei Angelegenheiten vor Ort zur Verfügung. steht.

Ihr Weg zu uns

Sie finden uns im Herzen von Dortmund-Hörde, gegenüber dem Hörder Schloss in der Alfred-Trappen-Straße 12.